作价3.69亿甩卖酒店资产后，金花股份又花近1亿买房意欲何为？

记者 | 陈慧东

金花股份（600080.SH）4月1日晚间公告，公司以自有资金向西安天磊置业有限公司购买其在西安市长安区韦曲街办徐家寨社区DK2号宗地上开发建设的融创南长安街壹号项目商品房商住房产，用于公司常宁新区新产品研发与展销中心办公场所，本次公司拟购买的房产建筑面积共计为24500平方米，总价款为9800万元，上述房产于2022年12月10日前竣工验收交付。

至于公司购买房产的必要性，金花股份称，目前，公司产品结构不够丰富，具有发展潜力的产品不足，公司迫切需要引进研发人才，加大研发力度，以不断推出新产品，促进公司发展，公司现有的办公场地较小，难以满足公司研发扩张的需求。公司本次拟购买房产将能够有效满足公司研发规模扩大后的场地使用，并且能为持续的人才引进预留充足的研发和办公空间。

然而，界面新闻发现，金花股份目前唯一的营收支柱医药工业业务也呈现营收规模缩水、毛利率下滑的趋势。2020年年报显示，公司医药工业业务营业收入比上年减少7.39%，毛利率比上年减少2.49个百分点。

近亿元的房产价格对金花股份来说不是一笔小数目。截至2021年前三季度，公司账面上的货币资金余额仅为1.21亿元，流动负债合计达1.85亿元。

值得一提的是，就在本月，因业绩与资金压力，金花股份还出售了主要子公司金花国际大酒店有限公司（以下简称“金花国际大酒店”）。公告显示，鉴于金花国际大酒店连年亏损，同时其主营业务为酒店经营，非公司医药工业核心业务，为有效提升公司经营业绩，集中资源聚焦医药工业，更好地维护公司及全体股东的利益，公司拟以3.69亿元为底价通过公开拍卖方式转让金花国际大酒店100%股权。

金花国际大酒店于2985年开始营业，曾是西安市第一家涉外五星级酒店。不过，该酒店近几年业绩持续亏损，2020年至2021年分别净亏损2963.83万元、2728.17万元。

多年来，伴随着业绩萎靡，金花股份旗下参控股子公司“非死即卖”。2020年，上市公司转让控股子公司陕西金花医药化玻有限公司，退出医药商业配送业务，而上述子公司和西安金花制药厂是上市公司这十多年来能依靠的唯二两家下辖实体，构成了这支“医药股”赖以维持的主营业务基础。此后，金花股份主营业务仅剩医药工业部分。

根据1月20日披露的业绩预告，金花股份预计公司2021年业绩净亏损2806万元到2036万元，同比转亏。公司本次业绩预亏主要是诉讼事项预计负债所致。2021年11月12日，金花股份公告称，公司陆续收到陕西省西安市中级人民法院发来《应诉通知书》、《民事起诉状》 及《举证通知书》等，共计166名自然人以证券虚假陈述责任纠纷为由提起诉讼，诉讼标的金额共计5,734,678.46元。