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央行关键数据曝光!印钞减速,房贷数据吓人

来源: 说财猫 时间: 2022-11-11 08:53:55

去年凉,结果今年透心凉。

刚刚,央行公布了最新的10月金融数据,有必要好好梳理一番。


(相关资料图)

按照往年,四季度是“传统淡季”,之前该刺激的都刺激了,不会再有大动作。

所以,这份金融数据出来,基本大局已定。

10月央行放水减缓了一点,住户贷款又再次锐减,但好在不是难看的“负数”。

这次的稳住,我们已经花大力气,那明年呢?

看完这篇,接下来的走势基本也能预测了。

但有一点,我们想提醒大家可以关注的,疫情之后,我们货币放水的速度是有很明显的加快。

只不过现在最重要的蓄水池(房地产)破了个洞,是修好这个水池,还是另搞一个大池子?

我们头脑就要更清醒了……

M2下滑!

印钞速度减慢

突然想起,前两年,央行行长把那句经典的“守护老百姓的钱袋子,不让老百姓手中的票子变“毛”了(不值钱了)。”

很经典。

但你们又知不知道,代表广义货币供应量的M2的余额,从100万亿到200万亿,我们用了7年(2013年3月-2020年1月)。

但从200万亿到260万亿,不过用了这2年多时间(2020年1月至今)。

M2,就是和我们的钱袋子息息相关的广义货币,包括口袋的现金、银行卡的或定期存款等等,代表我们的现实和潜在的购买力

而它的增速,也可以看作是印钞的速度。

最新的M2数据显示,今年10月末,广义货币(M2)余额为261.29万亿元,同比增长11.8%,前值12.1%。

自2021年4月以来,我国M2的增速就一直往上走,连涨17个月。

但是,上个月,M2增速下滑了!!!

也就是不能放水这么猛了,毕竟我们要守住的东西很多,比如人民币汇率。

这时候就要问了,既然之前印多了这么多钱,去哪了?

M2和M1增速的剪刀差不断缩小,多印的钱都没有真正转化成流通的货币,更没有转化成流动资金进入市场。

因为M1是代表现实购买力,是人们能随时拿出来花的钱。

看上面这个图,10月,M1和M2的增速差距又拉大了一丢丢。

可能是住户存起来了,也可能是都拿去买政府债券了,也可能是给地方填补。

都有可能……

7年增加100万亿,和不到3年时间增加60万亿,谁更猛?明显是后者。

放水提速,和人民币购买力的关系是反向的。

上一轮100万亿,我们姑且还有楼市扛着,地产行业作为吸水海绵,吸走了大部分的水,物价也稳定在一定水平。

那下一轮100万亿呢?你觉得要靠什么扛过这轮通胀?

股市?哈哈,我只能笑笑不说话……

上个月房贷又被暴击

然后,就要重点说下贷款的数据了,

10月,人民币贷款增加6152亿元,受基数较高等因素影响,同比少增2110亿元

贷款少增2千多亿,消费和投资扩产的意愿再次降到了冰点。

先说说这当中的住户贷款情况,分两个。

一个是短期贷款,主要是消费贷,比如购车等;另一个就是长期贷款,主要是房贷,事关楼市。

上个月,住户的短期贷款减少512亿元,住户长期贷款只新增332亿!

这两个数据都很差,情况不是很乐观。不管是短期(消费)还是长期(房贷)贷款的数据都不及去年甚至前年同期。

又不消费,又不买房,内需怎么拉动经济?

住户长期贷款虽然有滞后性,但可以很明显感知楼市的温度。

惨兮兮!以前楼市十月是“银十”,现在十月是“铁十”。

今年第三低的月份,房贷还没出现暴涨,看样子,房贷短期内都很难再回到前几年的水平。

至少要回到什么水平,我们才能看作是楼市企稳了?

我们统计了2019-2021的住户长期贷款,月均新增房贷在4500-5000亿的水平。

今年前十月,月均房贷只有2300亿出头

人民币贷款回落,社融的数据也能有所体现,社融是指实体经济能从金融体系拿到的资金。

这下可坏事了,上个月社融增量只有9079亿元,比上年同期少7097亿元

而社融存量增速环比上个月也下滑了,增速10.3%。

原本,到了今年10月,可以说房地产销售和贷款投放已有边际改善。

昨天我们也写了,民营房企的境内融资也在逐步放开了,这对房地产行业逐步回归健康的轨道是有很大帮助,问题就看怎么落实了。

现在差就差在信心,让人民敢花钱的信心。

当然,也还有疫情这只黑天鹅……

标签: 长期贷款 也可能是 短期贷款