安阳楼市12月月报 土拍溢价49% 新房成交量同比跌近5成

2022年已成往昔，2023年全新开始。新年伊始，回顾2022年的安阳楼市，土拍市场趋于理性，房企拿地谨慎；房价虽是起伏不定，整体来看越发平稳。

而就在2022年末，安阳楼市完成了年度土拍收官之战，究竟交出了怎样的一份答卷，来给过去的一整年画上一个句号？用数据说话，下面让我们一起回顾下2022年12月安阳楼市的新变化吧！

12月，安阳土地市场成交2宗地块，成交面积90.4166亩，成交金额3.5765亿元。其中，ays-2022-26地块报价到54轮时，由安阳市润祥房地产开发有限公司竞得，整场竞拍时间1小时20分钟，溢价49.36%，创2022年内单亩地价新高。

(资料图片仅供参考)

不知不觉，2022年已经结束，回想起年初定下的攒钱买房买车的目标，都实现了吗？

数据显示，2022年12月，安阳房价小幅下滑，但整体较为稳定。其中北关区、文峰区、示范区、龙安区出现不同程度波动，殷都区稳字当头。

2022年12月，安阳市区均价6834元/㎡，相比2022年11月，环比下滑1.01%；相比2021年12月，同比上涨1.23%。想知道2023年房价如何？请留意安阳房产信息网公众号，会不间断为大家送上房价的相关信息。

12月，全民战“疫”打响！火了药店，空了街道，售楼处门可罗雀……好在大家勇敢战胜了病毒，胜利的曙光就在眼前！

据安阳信息网房产频道不完全统计，2022年12月安阳各区新房成交758套，相较11月下滑2.45%，同比去年下滑48.01%。整体来看，年底楼市并未出现反弹，依旧呈现低迷态势，不及去年同期水平。商铺、公寓写字楼销量屈指可数。

《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。开发商取得了商品房预售许可证，可以开盘，购房者也可以放心购房。

根据安阳信息网房产频道不完全统计，2022年12月，批复预售证4个，新增供应住宅325套，预售面积39918.98㎡。

目前，安阳各大楼盘在售和待售房源是什么情况呢？想买房的朋友们不妨来看看！一份安阳楼市在售、待售楼盘房源信息汇总送给大家，希望您买房路上能挑选出心仪房源，省时省力！这么详细的统计也是不容易的！

— 北关区 —

— 文峰区 —

— 示范区 —

— 龙安区 —

— 殷都区 —

（以上各区均为2023年1月初统计数据，仅供参考，实际房源信息以相关售楼部为准）

数据显示，文峰区（包含高新区）、示范区房源供应量充足，在售和待售楼盘诸多。紧随其后的是北关区、龙安区、殷都区，房源相对较少。

12月，和光诚品6#楼取得预售证，均价6800元/㎡，目前建面约116-138㎡户型在售；嘉裕云溪院1#、6#、8#楼取得预售证，均价6900元/㎡，目前建面约131-137㎡13层高层、建面约145-177㎡5层洋房在售。

根据2022年12月安阳楼市热盘点击排行榜，文峰区9个项目上榜，占据“半壁江山”，楼市主战场主要集中在这里；北关区5个、示范区5个、龙安区1个，殷都区无缘榜单。

位居前三的分别是华强城8期·鹿佩特、安阳吾悦广场、建业城四期云境，这3个项目不管是品质，还是配套等方面，都是不错的！

12月，后疫情时代大幕拉开，大多数购房者居家休养生息，新房成交量出现下滑趋势。但是土拍成交地块单亩地价创2022年内新高，也算是画上了较为圆满的句号。2023年正阔步走来，随着经济环境的逐步恢复，政策环境的不断优化，相信安阳楼市会变得更好！