福建加州集团2.98亿竞得福清1幅商住地块 销售均价不超1.3万元/平米

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观点网讯：1月13日，福建福清龙山街道的宗地2022拍-26号地块成功出让，竞得人为福建加州集团有限公司，成交价2.98亿元，楼面价2024元/㎡。

据观点新媒体了解，该地块位于龙山街道，恒大城东侧，万顺·融顺公馆北侧；土地面积56620平方米（约84.93亩）；用途为住宅用地-城镇住宅用地，商服用地-零售商业用地，商务金融用地；使用年限为住宅用地70年、商服用地40年；容积率2.0-2.6，建筑密度25%-40%，绿地率30%-40%，住宅建筑限高80米。

其他要求包括：宗地2022拍-26号地块涉及商务金融设施部分中的25000㎡产权由竞得者自持40年，自持期间不可分割销售、分割发证；其余部分允许分割销售、分割发证。宗地采取采用“限地价、控房价、摇号”方式拍卖。拍卖文件规定：宗地商品住宅销售备案均价不得超过13000元/㎡。