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准确消息!华润暂停接手沈北闲置项目计划!但保利要来?-当前讯息

来源: 栋察楼市 时间: 2023-01-14 09:09:10

2022年的最后一天,沈北召开臻品商住用地招商推介会,亮相多宗地块,且用地属性均有调整。此外公布了众多沈北闲置项目地块,其中金科公用城市广场项目的闲置资源备受关注,因为该项目此前一直有华润要接手的消息。


(资料图片仅供参考)

22年4月 关于网传华润进沈北的蛛丝马迹

华润暂停进驻沈北计划

我们回忆一下当年网传华润进驻沈北的消息,从2020年开始,就网传华润将接手沈北红豆杉项目,同时接手红豆杉温泉酒店,也就是现在说的闲置项目金科公用城市广场。

此前经过小道消息验证,华润要进沈北,确有此事,但涉及疑难问题较多一直处于商谈状态,未来结局如何谁也无法预料。

22年华润进驻沈北一事似乎有了结果,通过领导留言板关于红豆杉项目办理房证问题的回答,似乎透露了华润确认接手的信息。但关于此消息,无论是华润方还是政府方均没有明确的官方确认消息,所以华润进驻沈北一事像披上了一层轻纱。

但所有需要等待的事情,无论看起来多确认,都是存在变数的。来到2023年,关于该闲置项目接手问题的变数来了。

据小道消息最新了解,对于该闲置项目,华润经过深思熟虑决定放弃接手金科共用城市广场酒店项目,但是酒店东侧的居住用地仍保留要拿的决定,但最终由于价格原因,华润进驻沈北一事就此翻篇。

华润来不了 保利要来了?

华润进驻沈北一事最终虽没有谈成,但是对于该项目的盘活沈北新区仍抱有十足的信心和积极的态度。

近日,沈北新区领导会见保利大酒店综合体项目相关负责人,商谈关于盘活金科酒店一事。

据了解双方洽谈收购14万平方米的金科公用城市广场并改造、装修和运营,经营业态以保利大酒店为主,兼具婚庆、演艺、餐饮、电竞、科创、论坛、休闲娱乐等多功能文化综合体,并与中国冰雪篮球馆业态形成有效联动。

项目预计2023年盘活金科酒店,引进五星级酒店品牌,填补沈北五星级酒店空白,助推沈北服务业经济发展。

就此事笔者再次咨询小道消息得知,关于保利接手该闲置项目事宜目前正处于洽谈当中,未来值得期待。

环蒲黄金地块闲置项目

那么金科酒店闲置项目究竟有什么魅力,能够接连吸引大品牌房企关注呢,接下来我们对该闲置项目进行详细解读。

金科公用城市广场项目的基本情况,该项目位于蒲河路沿线,北邻蒲旺路,南邻蒲河路,西邻天宝街,东邻毓秀街,地块整体分两部分,西侧部分为已经建成的玻璃墙体大楼,地块东部为空地状态。

地处沈北环蒲新城CLD核心位置,与吾悦广场一街之隔,紧邻蒲河路地铁口,可以说是沈北道义的黄金地段地块,可以说是沈北环蒲板块的黄金地段。

地块商业部分原规划为高级酒店,地块总面积28亩。据了解,该闲置项目可建筑总面积14.03万平,地下三层48800平,地上主楼24层,裙楼8层,共91467平。

目前该闲置项目地块已具备用地规划、土地等相关前置手续,属于商业用地。项目主体、外幕墙、电力、供暖、给排水等配套工程基本完成,主体工程已验收,室内装修已经完成6%,室内安装工程已完成72%。

金科酒店已闲置多年,由于该项目的黄金地段和项目属性一直都备受关注,更是沈北盘活的重点项目,2023年,保利能否接手该项目并落地,我们拭目以待吧。

标签: 城市广场 小道消息 沈北新区