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最大180㎡!刚刚,南通CBD星光耀北侧地块户型面积段出炉-天天速看

来源: 南通楼市观察 时间: 2023-01-14 12:18:14

进展飞速!上个月26号的南通第五批次集中土拍中,南通本土国企致豪&国城联手拿下,位于中央商务区的R22030地块。


(资料图片)

就在昨天,南通公共资源交易中心发布了《R22030地块建设项目方案设计招标公告》,部分项目信息流出。

根据招标公告显示,R22030地块建设项目业主南通致城房地产开发有限公司,建设资金来源企业自筹,意味该项目将直接由2家国企操盘,并不会引入其他品牌房企。

本项目规划用地面积32827平方米,地上建筑面积约65000平方米,主要建设内容为住宅、配套用房和配套商业,地下建筑面积暂定为25950平方米(以市行政审批局核定面积为准),容积率1.98,建筑密度20%,绿地率37%。项目总投资:190000万元。

在招标文件中,R22030地块项目户型配比也正式曝光,户型主要面积段为105㎡、125㎡、160㎡、180㎡四种户型(具体以正式面世为准)。

2022年12月26日,江苏致豪房地产开发有限公司&南通国城投资发展有限公司底价拿下备受关注的工农路西、喜洋洋大厦南侧的R22030地块,成交楼面价高达14256.3元/㎡,成为近年来板块内难得的待售新盘;

根据土拍竞买规则,该地块正式面世后,房屋备案指导均价限价31000元/㎡。

根据规划要求,地块内住宅建筑层次为5-25层,沿工农路住宅建筑外立面应公建化处理,外墙材质宜使用石材、金属、玻璃幕墙等现代材料

另外地块内还需配套建设配套商业、文化活动站、邮政服务用房、生活垃圾收集站、居家养老服务站、婴幼儿照护服务站、物业管理用房等配套。

该地块位于南通新城区工农南路西侧,与南通人所熟知的中南CBD商圈、通师一附都仅有一路之隔,周边学校、商业、交通均非常发达,属于南通门面位置。

此外,地块周边有众多较为成熟的高端改善型二手房,其中比较受欢迎的有绿城玉兰公寓、苏建学府雅居等,商品房住宅挂牌均价在3.2-3.8万/㎡之间。

你对于这个项目怎么看?欢迎在评论区留下你的看法。

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标签: 建设项目 招标公告 建筑面积