拿地近6年未动工！扬州这个项目传来新消息！-实时焦点

近期，扬州又发生3件大事，一起来看看：

1、东北区GZ293地块规划曝光，将打造大型产业园！

【资料图】

2、拿地近6年！GZ047地块规划曝光，荷花池南新商业来了！

3、邗江区政府一连发布6条征地公告，涉及竹西街道、汊河街道、蒋王街道，扬州新一轮拆迁来了！

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一、东北区GZ293地块规划曝光，将打造大型产业园！

GZ293地块东至史可法路、南至上方寺路西至瘦西湖路、北至新湖路，紧邻花都汇公园、八怪美术馆、梅岭小学花都汇校区，地理位置无疑是非常好。

该地块土地性质为商住，整个项目总占地面积为54461㎡。总建筑面积为110670㎡（地上66070㎡、地下44600㎡），建筑高度≤16米。

容积率仅1.2，绿地率约15%，停车位设置为1209辆。

从效果图可以看出，整体建筑偏中式风格，与北侧的花都汇公园相得益彰。

2021年12月17日，GZ293地块被【中信泰富&瘦西湖旅发】拿下，成交楼面地价3892元/㎡。

据了解，该项目将打造大型产业园，根据拿地要求，住宅单户建筑面积最小不得低于80㎡，最大不得高于135㎡（含公摊面积），用于招引人才。

拿地要求：

1）拿地开发商须在地块内投资建设集总部办公、商业休闲、科技研发等为一体的多元化现代服务业产业园区，建成运营三年内潮音机器人研发、科创、文创等企业总部不低于30家。

2）地块中总建筑面积不低于6.5万㎡，居住建筑地上建筑面积，占区块地上总建筑面积的比例，不得超过20%。

3）建设不少于5000㎡的单独办公楼，办公楼及配套地下停车位无偿移交给景区管委会指定单位。

4）建筑高度不得低于12米。

多元化现代服务业产业园区的到来，无疑将吸引更多高端人才入驻，助力整个东北区产业升级，期待值拉满！

二、拿地近6年！GZ047地块规划曝光，荷花池南新商业来了！

GZ047地块东至二道河、南至荷花池南街、西至大学北路、北至荷花池(开发区)。地块与荷花池公园连成一体，仅一条安敦河隔开，商业中心建成后将形成亮丽的风景线。

项目建筑总占地面积4311㎡，建筑面积约8660㎡，高度12米。

从鸟瞰效果图可以看出，建筑偏新中式，与荷花池的整体风格协调统一。

据了解，该项目将建设集购物休闲、餐饮娱乐、小型商贸市场、商务办公等为一体的商业中心。

2017年3月1日，GZ047地块（荷花池南地块）被扬州苏展房地产有限公司、深圳前海股份有限公司和深圳帝庭园林绿化股份有限公司这三家公司拿下，成交楼面价高达14390元/㎡。

拿地近6年一直未动工，不少网友都曾在寄语市长上询问，根据官方最新回复：目前方案已通过审查，近期将进行规划方案公示。同时将积极督促企业抓紧时间开工建设。

随着规划正式出炉，相信GZ047地块的商业中心即将被提上日程。

三、邗江区政府一连发布6条征地公告，涉及这些区域…

近期，邗江区政府一连发布6条征地公告，涉及竹西街道、汊河街道、蒋王街道…扬州新一轮拆迁来了！

①号地：邗江区竹西街道黄金村村属，西庄组范围内。

土地补偿费和安置补偿标准：

②号地：邗江区汊河街道东石村八房组、王圩组范围内。

土地补偿费和安置补偿标准：

③号地：邗江区汊河街道东石村沟套组、孙庄组、邹庄组范围内。

土地补偿费和安置补偿标准：

④号地：邗江区汊河街道运西村宦庄组、黎庄组、六家组范围内。

土地补偿费和安置补偿标准：

⑤号地：邗江区蒋王街道悦来村安塘组、曹庄组、大汪组、连塘组、同兴组范围内。

土地补偿费和安置补偿标准：

⑥号地：邗江区蒋王街道悦来村安塘组、悦来组范围内。

土地补偿费和安置补偿标准：

为改变环境面貌，提升城市、居民的生活品质，邗江区近些年来动作不断，相信不久后将会以全新面貌展现给我们，不负期待。

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