大碗爱吐槽：武汉限购再松绑/监管机构优质房企名单出炉/法援机构助农民工追薪近55亿元

◆武汉房产交易中心：二环外不限购，新房二手房均适用

针对武汉二环外取消限购政策延期的消息，1月13日，武汉市房产交易中心工作人员表示，目前二环外无论是新房还是二手房都不限购，只需申请购房资格通过即可。

(资料图)

交易中心工作人员表示，没有收到有新调整的通知，目前执行的政策为二环以外不限购。在此之前，武汉市住房保障和房屋管理局相关工作人员曾于2022年12月9日回应武汉调整二环外限购政策的消息称，只针对房交会期间有新的政策。

据武汉市房地产市场管理中心官方微信号“武汉房产动态”消息，2022年12月8日至31日，武汉举办第39届武汉房地产交易会，全市204家房企、210个主要在售楼盘提供约5.8万套房源。

大碗喷壶锐评：

要我说，二环外早就该这么干了，一直憋着憋着憋着，我都替你难受…还是那句话，武汉买房，看“二环里沿江线+光谷”就完事儿了！

◆调查：超八成意向购房者计划春节假期去看房，三房成主流关注户型

1月13日，58同城、安居客发布《2023春节置业意向调查》，报告显示，超八成意向购房者打算利用春节期间看房和购房，其中三成意向购房者打算春节购房。

此外，有近半意向购房者计划在1-2年内购房，近七成意向购房者倾向选择在工作城市购房，三居室成为主流关注户型，三成首付成为人们最理想的首付比例，经历疫情后，物业服务也开始受到更多重视。

报告显示，本次调研面向5年内有购房需求的80后-00后意向购房者，生活在一线及新一线20个城市，学历以本科为主，六成意向购房者平均家庭月收入在1万-2万元区间，五成意向购房者为一家三口家庭。

大碗喷壶锐评：

目测大伙儿不是纯口嗨，是真的带着诚意去的，要不冷呵呵的，大过年的，谁愿意往案场凑？尤其像我这样的，过年过节陪爸妈、七大姑八大姨去看房，总感觉自己在加班…扯远了啊，坐等大家的热情转化成购买力。

◆ 长沙：二孩及以上家庭增加一套购房指标 目前正按程序报备

近日，长沙市住房和城乡建设局在问政湖南上回复关于《长沙3胎家庭增加1套购房指标的政策实施细则》相关问题，并表示，相关政策已通过市政府常务会议审议，正在按程序报备。

去年长沙市委、市政府《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的工作方案》（简称工作方案）对外公布后，长沙楼市关注的热门热点。

其中指出，“对依法生育两个及以上子女的本地户籍家庭，增加1套购房指标。根据家庭未成年子女数量在户型选择等方面给予适当照顾。”此外，长沙户籍家庭原本仅有两套购房资格，如果生育两个及以上子女，就可以新增1套购房指标，拥有3套房的购房资格。

大碗喷头锐评：

长沙在前几年的二孩政策出来之后，17年二孩比重超过了一孩，达到54.8%，与此同时，上海只有25%新生儿是二孩。不能不说，相对低的房价，是长沙人能生二孩的经济基础。

既要他们生二孩，又要他们买房，会不会责任太重。

◆ 南昌：举办金融支持房地产业发展推进会 预计提供签约授信355亿元

近日，为满足房地产行业合理融资需求，有效防范化解优质头部房企风险，促进房地产市场平稳健康发展，金融支持房地产业发展推进会暨战略合作签约仪式在南昌市举行。

本次签约仪式，有15家金融机构与13家房地产企业代表现场签署战略合作协议，预计为相关房地产企业签约授信355亿元。

另悉，本次签约仪式采用政府搭台、银企对接方式举行，是南昌市推动落实国家“金融十六条”等房地产金融政策的重要措施，也是促进房地产市场健康平稳发展的一项有力举措。

为房地产企业通过自身努力获得融资提供了更多的帮助，优质房企有望借此机会改善资金负债状况，逐渐向常态回归，项目开发建设进程将具备有力保障。

大碗喷头锐评：

22年南昌楼市住宅成交金额下降了25.8%，167亿。如果这355亿能全部被用到保交楼，是可以顶得住的。就看“授信”能不能真正变成“贷款”了。

◆监管机构初步确定“资产负债表改善计划”，优质房企概念出炉

1月10日，央行、银保监会联合召开2023年首次信贷工作座谈会，研究部署落实金融支持稳增长有关工作，重点聚焦房地产，首提“四项行动”，保持房地产融资平稳有序，推动经济运行整体好转。

会议明确，要有效防范化解优质头部房企风险，实施改善优质房企资产负债表计划，聚焦专注主业、合规经营、资质良好、具有一定系统重要性的优质房企，开展“资产激活”“负债接续”“权益补充”“预期提升”四项行动，综合施策改善优质房企经营性和融资性现金流，引导优质房企资产负债表回归安全区间。

据消息，监管机构初步确定实施“资产负债表改善计划”的优质开发商名单，龙湖、金地、碧桂园、新城、美的、远洋、滨江等榜上有名，“资产负债表改善计划”包括对股权融资的更多政策支持。对此，相关房企人士表示，该消息属实。

大碗喷泉锐评：

改善优质房企资产负债表，有利于缓解房企的流动性危机，有利于改善整个房地产行业发展。但是另一方面，这更多是利好头部房企，房企将继续分化并拉大差距。

◆深圳拟规定：生育三孩累计补贴1.9万元

1月9日，深圳市卫生健康委公开征求《深圳市育儿补贴管理办法》意见，拟按照差异化递进式对市民发放育儿补贴。

生育第一个子女且办理入户登记的，拟发放一次性生育补贴3000元，另外每年发放1500元育儿补贴，三年累计发放补贴7500元，平均每年可领取2500元。

生育第二个子女且办理入户登记的，拟发放一次性生育补贴5000元，另外每年发放2000元育儿补贴，三年累计发放补贴11000元，平均每年可领取3667元。

生育第三个子女且办理入户登记的，拟发放一次性生育补贴10000元，另外每年发放3000元育儿补贴，三年累计发放补贴19000元，平均每年可领取6333元。上述补贴截至该子女满3周岁之日止发。超过三个子女的，按照第三个子女计发。

大碗喷泉锐评：

深圳房价在全国是数一数二的，生育补贴在全国就不是数一数二的了。

◆23省份定下今年GDP增长目标

三天内（1月11日至13日），上海市、广东省、浙江省、山东省等23省份在政府工作报告中公布了2023年GDP目标增速，数值在4%至9.5%，其中，最高的是海南省（9.5%左右），最低的是4%左右，其他省份该数值多集中在5%至6.5%。有19个省份已公布2022年全年GDP实际增速，其中，江西省、宁夏回族自治区的增速最高，分别为5%、5%左右，不过19个省份的实际增速未能达到2022年初设定的目标。

大碗花洒锐评：

目标还是要有的，万一实现了呢！

◆兔年第一妖股炸板

“兔年就要持有兔宝宝。”作为A股唯一一个名中带“兔”的个股，兔宝宝在春节来临之际迎来了一波“生肖行情”。1月13日盘中一度涨停，但随后炸板收跌1.78%，此前已录得7天4板。就在市场情绪高涨之时，兔宝宝的高管坐不住了，宣布减持！

大碗花洒锐评：

不愧是我大A。

◆专家称美元是唯一的中心货币

中银证券全球首席经济学家，国家外汇管理局国际收支司原司长在《2023粤港澳大湾区论坛》指出，国际货币体系分三个层次。第一层是中心货币、关键货币，它能够实现国际上主要的贸易投融资、储备、支付结算，履行这个功能的迄今为止只有美元。“美国发生危机以后，可以用零利率到市场去筹资，这就是中心货币，就是美国不太平，世界都不太平，美国好，世界好” 。

大碗喷雾锐评：

说的很实在，

认清现实，认清差距，才能知道如何追赶超越。

◆全国法援机构助农民工追讨劳动报酬近55亿元

2022年1月至11月，全国法律援助机构共组织办理农民工法律援助案件近40万件，受援农民工43.7万人，为农民工提供法律咨询148万人次，帮助农民工追讨劳动报酬近55亿元。

大碗喷雾锐评：

帮扶人员建议扩大范围，

这几年，需要讨薪的不止农民工兄弟。

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