2023年开始，农村严查自建房？中央定调：3类住宅，大概率被清理

自98年房改以后，我国城镇地产市场就开始了一场长达20多年的狂热期。这期间，我国农村人口大面积向城市迁移，为了满足大家的住房需求，房企们疯狂拆低建高，将原本只能容纳十几户人口的多层住宅，纷纷拆迁重建成二三十层高楼大厦。

后来，随着城镇住宅数量越来越多，对土地需求越来越大，不少大中小房企如雨后春笋般大量涌现疯狂拿地建房，导致城市地价越来越高，房价也跟着越来越贵，甚至全国平均房价步入顶峰时期、进入万元时代。

(相关资料图)

在这样的社会大背景下，因为收入上涨速度永远赶不上房价，越来越多城市买不起房、抑或是想要老来回农村安度晚年的城市居民，开始投机取巧又回到农村建房。

这期间，全国各地乡村都兴起一股“自建小洋楼热”，不仅城市没买房的人回村建房，甚至户口迁出农村的居民，也大张旗鼓回到农村建起了三四层小洋楼。

而为了规范农村自建房的建设，这两年，我国已经开始了严查农村自建房，特别是随着国家一号文件的出台，2023年还将进一步加大对农村自建房的全面清查及整治。

涉及的方面，主要包含以下三点：

1.国家还将进一步稳妥有序地开展农村乱占耕地建房专项整治试点。

2.进一步实施农房质量安全提升工程，完善农村房屋建设标准规范

3.稳慎推进农村宅基地制度改革试点，规范开展房地一体宅基地确权登记。

由此可见，为保障农村居民合法权益，有效推动农村住房改革，2023年，国家还将进一步加大力度整治农村住房问题。同时，接下去，还将有以下三种类型的自建房，极大可能被清理：

2023年开始，农村严查自建房？中央定调：3类住宅将被清理

第一类：老旧危房

如今，虽说农村经济发展越来越好了，农民的生活条件已经得到了实质性改善，但是很多老农仍然存在居住环境相对较差、生活条件有待改善的局面。

特别是那些没有缴纳养老保险，且又没什么积蓄的老一辈农民，眼下，他们的生活别说改善居住环境，就连最基本的日常生活都无从保障。

所以，出于人性化考虑，已经有不少农村开始对类似这样的村民进行补贴，而且常见的补贴手段就是帮助他们将存在安全隐患的老旧危房推倒重建。至于什么样的老房子才达到了危房标准，主要还得看相关部门的检测结果来定。

第二类：违规建造或加盖的房子

从国家出台的一号文件相关规定中可见，接下去，推动农村违规违法占地建房已经是当前农村改革的重点工作。

这就意味着，接下去，对滥用农村土地资源、强占耕地、损害农村集体组织其他成员利益的行为将全面查处。而那些为多占据宅基地面积，甚至直接在无人认领的土地上、或是肆意扩大宅基地面积而建起的房子，大概率也会面临拆除处理。

第三类：擅自改变房屋性质的住宅

众所周知，农村房屋极少有商业性质的，但不少乡村地区为了私人利益，甚至将房子改造成小卖部或是棋牌室等，虽说这类商业性质店铺可以给周边村民提供一些便利，但是考虑到其存在诸多安全隐患，且不符合正规的经营范畴，最后极大可能会被相关部门勒令永久性的停止经营，甚至相关责任人还会受到一定的处罚。

总体而言，从上述几个方面可见，国家政策越来越明确，就是为了保障农村居民的合法权益，有效推动农村住房改革的同时，聚焦三农发展，给农村的建设发展、农业的改革发展、农村居民基本生活等带来实实在在的福利。

在此，子婳也恳请广大农民兄弟行动起来，点击文章末尾右下角的【在看】，一起为国家的农村住房改革政策点个赞！