【重磅】澄海最新征地！事关粤东城际，超352.7亩地补偿安置详细公告曝光

来源: 澄海100 ┆ 时间: 2023-01-27 15:01:42

近日，《汕头市澄海区人民政府征收土地公告》发布，涉及新建粤东城际铁路“一环一射线”潮州东至汕头段项目（澄海区段），我们一起来看看。

Part 01

【资料图】

据公示显示，经广东省人民政府批准（粤府土审（授）〔2022〕142号文），同意征收澄华街道岭亭、上埭经联社；广益街道埔美经联社；莲上镇兰苑、南徽、上巷、涂城、永新、竹林经联社、莲上镇经联总社；莲下镇槐南、立德经联社、莲下镇经联总社；隆都镇后陈、后沟、后溪、陇下、前美、古宅、后埔、新乡、宅头经联社；溪南镇董坑、梅洲经联社的农民集体土地23.5119公顷（折合352.679亩）。

新建粤东城际铁路“一环一射线”潮州东至汕头段项目（澄海区段）拟征收集体土地23.5119公顷

其中澄华街道岭亭经联社农民集体土地0.1233公顷、上埭经联社农民集体土地0.4741公顷；

广益街道埔美经联社农民集体土地0.4168公顷；莲上镇兰苑经联社农民集体土地0.4044公顷、南徽经联社农民集体土地0.0708公顷、上巷经联社农民集体土地0.0437公顷、涂城经联社农民集体土地3.2111公顷、永新经联社农民集体土地0.0347公顷、竹林经联社农民集体土地0.2879公顷、莲上镇经济联合总社集体土地0.0418公顷；

莲下镇槐南经联社农民集体土地0.1750公顷、立德经联社农民集体土地0.0052公顷、莲下镇经济联合总社集体土地0.9618公顷；

隆都镇后陈经联社农民集体土地0.9552公顷、后沟经联社农民集体土地2.4377公顷、后溪经联社农民集体土地3.1310公顷、陇下经联社农民集体土地1.0583公顷、前美经联社农民集体土地2.3596公顷、古宅经联社农民集体土地1.0351公顷、后埔经联社农民集体土地0.7473公顷、新乡经联社农民集体土地0.0266公顷、宅头经联社农民集体土地0.6640公顷；

溪南镇董坑经联社农民集体土地3.6631公顷、梅洲经联社农民集体土地1.1834公顷，地类为农用地19.1254公顷（耕地5.2651公顷、园地7.6086公顷、林地3.0489公顷、草地0.4376公顷、其他农用地2.7652公顷）、建设用地4.3140公顷，未利用地0.0725公顷。

征地补偿安置

本项目征收土地的征地补偿总费用为5777.7337万元（不含留用地折算货币补偿）。集体补偿情况见下表：

留用地安置

本项目留用地安置问题采取折算货币补偿方式，按实际征收土地面积的15％予以划留用地

澄华街道岭亭经联社留用地安置面积0.0185公顷，其中0.0083公顷留用地按所在区域集体工业用地级别基准地价（1332万元／公顷）折算货币补偿为11.0689万元，0.0102公顷留用地按所在区域集体工业用地级别基准地价（1166万元／公顷）折算货币补偿为11.8757万元，合计22.9446万元；

澄华街道上埭经联社留用地安置面积0.0711公顷，按所在区域集体工业用地级别基准地价（1166万元／公顷）折算货币补偿为82.9201万元；

广益街道埔美经联社留用地安置面积0.0625公顷，按所在区域集体工业用地级别基准地价（1332万元／公顷）折算货币补偿为83.2766万元；

莲上镇兰苑经联社留用地安置面积0.0607公顷，按所在区域集体工业用地级别基准地价（1166万元／公顷）折算货币补偿为70.7296万元；

莲上镇南徽经联社留用地安置面积0.01062公顷，其中0.000015公顷留用地按所在区域集体工业用地级别基准地价（1166万元／公顷）折算货币补偿为0.0175万元，0.010605公顷留用地按所在区域集体工业用地级别基准地价（825万元／公顷）折算货币补偿为8.7491万元，合计8.7666万元；

莲上镇上巷经联社留用地安置面积0.0066公顷，按所在区域集体工业用地级别基准地价（1166万元／公顷）折算货币补偿为7.6431万元；

莲上镇涂城经联社留用地安置面积0.4817公顷，其中0.1659公顷留用地按所在区域集体工业用地级别基准地价（1166万元／公顷）折算货币补偿为193.4569万元，0.0756公顷留用地按所在区域集体工业用地级别基准地价（825万元／公顷）折算货币补偿为62.3576万元，0.2402公顷留用地按所在区域集体工业用地级别基准地价（574万元／公顷）折算货币补偿为137.8547万元，合计393.6692万元；

莲上镇永新经联社留用地安置面积0.0052公顷，按所在区域集体工业用地级别基准地价（1166万元／公顷）折算货币补偿为6.0690万元；

莲上镇竹林经联社留用地安置面积0.0432公顷，按所在区域集体工业用地级别基准地价（1166万元／公顷）折算货币补偿为50.3537万元；

莲上镇经联总社留用地安置面积0.0063公顷，按所在区域集体工业用地级别基准地价（825万元／公顷）折算货币补偿为5.1728万元；

莲下镇槐南经联社留用地安置面积0.0263公顷，按所在区域集体工业用地级别基准地价（1166万元／公顷）折算货币补偿为30.6075万元；

莲下镇立德经联社留用地安置面积0.0008公顷，按所在区域集体工业用地级别基准地价（1166万元／公顷）折算货币补偿为0.9095万元；

莲下经联总社留用地安置面积0.1443公顷，按所在区域集体工业用地级别基准地价（1166万元／公顷）折算货币补偿为168.2188万元；

隆都镇后陈经联社留用地安置面积0.1433公顷，按所在区域集体工业用地级别基准地价（443万元／公顷）折算货币补偿为63.4730万元；

隆都镇后沟经联社留用地安置面积0.3657公顷，按所在区域集体工业用地级别基准地价（443万元／公顷）折算货币补偿为161.9852万元；

隆都镇后溪经联社留用地安置面积0.4697公顷，其中0.3521公顷留用地按所在区域集体工业用地级别基准地价（574万元／公顷）折算货币补偿为202.1025万元，0.1176公顷留用地按所在区域集体工业用地级别基准地价（443万元／公顷）折算货币补偿为52.0769万元，合计254.1794万元；

隆都镇陇下经联社留用地安置面积0.1587公顷，其中0.0804公顷留用地按所在区域集体工业用地级别基准地价（574万元／公顷）折算货币补偿为46.1496万元，0.0783公顷留用地按所在区域集体工业用地级别基准地价（443万元／公顷）折算货币补偿为34.7068万元，合计80.8564万元；

隆都镇前美经联社留用地安置面积0.3539公顷，按所在区域集体工业用地级别基准地价（443万元／公顷）折算货币补偿为156.7954万元；

隆都镇古宅经联社留用地安置面积0.1553公顷，按所在区域集体工业用地级别基准地价（443万元／公顷）折算货币补偿为68.7824万元；

隆都镇后埔经联社留用地安置面积0.1121公顷，按所在区域集体工业用地级别基准地价（443万元／公顷）折算货币补偿为49.6581万元；

隆都镇新乡经联社留用地安置面积0.0040公顷，按所在区域集体工业用地级别基准地价（443万元／公顷）折算货币补偿为1.7676万元；

隆都镇宅头经联社留用地安置面积0.0996公顷，按所在区域集体工业用地级别基准地价（443万元／公顷）折算货币补偿为44.1228万元；

溪南镇董坑经联社留用地安置面积0.5495公顷，按所在区域集体工业用地级别基准地价（574万元／公顷）折算货币补偿为315.3929万元；

溪南镇梅洲经联社留用地安置面积0.1775公顷，按所在区域集体工业用地级别基准地价（574万元／公顷）折算货币补偿为101.8907万元。

本项目征收集体土地留用地折算货币补偿总额为2230.1850万元。

Part 02

据了解，新建粤东城际铁路潮州东至汕头段项目是粤东地区城际铁路网的重要组成部分，位于潮州和汕头市境内，线路北起潮州东站，与粤东城际铁路潮州东至潮汕机场段贯通，途经潮州市湘桥区及汕头市澄海区、龙湖区，南止于汕头站，与粤东城际铁路汕头至潮汕机场段贯通。

根据此前省铁投集团官网发布的信息，粤东城际铁路“一环一射线”潮州东至汕头段项目，是粤东城际铁路网“一线两环两射线”中一环的重要组成部分，是落实与支撑“汕潮揭一体化”发展的重要基础设施，是一条主要承担粤东城市群城际客流和潮州、汕头市域客流，兼顾潮州、汕头两市对外交通枢纽集散客流的城际铁路。

据悉，新建粤东城际潮州东（不含）至汕头（不含）段自潮州东站引出，引入汕头站城际场。项目线路全长42.356公里，设7座车站，预留韩江新城设站条件。汕头站北端设联络线连接广梅汕铁路。