东建集团18.37亿元竞得佛山南海映月湖3.6万平涉宅地 溢价2.85亿元

【资料图】

观点网讯：1月29日，佛山市东建集团有限公司以总价18.37亿元竞得佛山南海桂城平洲映月湖公园旁的涉宅地，折合楼面价约16927元/㎡。

观点新媒体获悉，该地块总占地面积36166.69㎡，容积率不高于3.0，绿地率不低于25%，建筑密度不高于30%，建筑限高120米。宗地须于1年内动工，4年内竣工。整个项目的投·资额不得低于4.34亿元，住宅要求规划不得超过750户。

地块位于映月新城核芯板块，处于映月湖公园的西侧，周边建有南海第一中学、映月湖公园、映月文化中心等配套，邻近南海有轨电车1号线康怡公园站。按照规划，宗地须配套建设社区用房、社区党群服务中心、社区警务室、社区文化活动站、托老所等配套，且须提供不少于4340㎡的开放公园绿地。

此外，宗地还要求红线范围外配建西侧规划道路，道路南北走向，北接夏平路，南至和洲路，宽15米，长度约418.65米，面积约10.17亩。

据了解，东建集团于1985年5月成立于佛山，在佛山已先后开发有东建大厦、世纪广场、同济广场等楼盘，该地块为其在桂城斩获的首宗地块。此外，包括东建集团在内，本次土拍共吸引了5家房企参与，分别为保利华南、越秀、华润和厦门建发。