湖南宣布，房贷首付下限20%！这只个股市值35亿，巨亏超219亿-全球快资讯

北证50指数单日涨幅创纪录。

A股三大指数今日震荡回调，沪指跌0.42%，深证成指跌0.8%，创业板指跌1.26%。市场成交额达到9000亿元。北向资金今日净买入逾百亿元。

(资料图)

行业板块涨跌互现，教育、风电、电池板块涨幅居前，旅游酒店、半导体、医疗服务板块跌幅居前。

北证50指数表现亮眼，收盘大涨5.79%，创单日涨幅纪录。166只存量股票全线上涨，天弘锂电、凯华材料等个股30cm涨停。其中，天弘锂电连续30cm涨停，3个交易日上演翻倍行情。此外，楼市又传来大消息，湖南省宣布下调首付比例。

湖南省13个非限购市州首付比例下调

据长沙晚报，从今日召开的2022年度湖南金融运行形势新闻发布会上获悉，湖南合理确定各市州个人住房贷款首付比下限，目前，全省13个非限购市州的首付比下限均降至首套20%、二套30%；1个限购市（长沙市）的首付比政策下限降至首套30%、二套40%。

在房贷利率方面，人民银行长沙中心支行同样因地制宜下调个人住房贷款利率政策下限。2022年5月以来，人民银行长沙中心支行根据政策要求，先后3批次对符合条件城市的新发放首套住房贷款利率下限进行调整。2022年12月，全省新发放首套住房贷款加权平均利率4.22%，较年初下降139个基点。

近期高层多方表态重视房地产行业，并再提国民经济支柱产业地位，多部门表态着力化解房地产领域风险。地方政府也不甘落后。春节前后，全国多省市召开经济提振会议及出台“1号文”稳经济举措，提振住房消费普遍被纳入新一年经济发展的总框架中。据不完全统计，包括云南省、江苏省、辽宁省、广东省、内蒙古、上海市、河南省济源市、河南省焦作市等先后发布稳经济发展措施。而中指研究院去年11月发布的一份统计数据显示，已有包括石家庄、温州在内的80余地调整首套房商贷首付比例至20%；武汉、贵阳等20余地已将首套房贷利率降至4%以下。在许多城市，房贷利率和首付比例均已处于历史低位。

蓝光发展市值35亿，巨亏超219亿

房地产行业形势不乐观，从股票市场也能体现出来。数据宝统计，A股房地产行业68只个股发布2022年业绩预告，其中5只个股预增，近60只个股预减、续亏或者首亏。其中，蓝光发展、荣盛发展、中天金融等3只个股最少亏损均超过百亿元。蓝光发展亏损最大，最低亏损超过219亿元，该股最新市值仅35亿元。

经营亏损、减值计提等是部分房企业绩巨亏的主要原因。荣盛发展表示，去年净利润降低，主要受市场情绪持续低迷、资产减值及新冠疫情等因素影响，同时由于2022 年度结转的开发项目利润率下降，从而导致毛利润同比出现较大幅度下降。蓝光发展也指出，业绩预亏的主要原因系经营亏损、减值计提。其中，公司预计产生经营亏损约58亿元，计提减值损失约 160亿元。

北证50指数大涨5.79%

创单日涨幅纪录

在复苏预期下，市场认为大消费板块节后会有很好的表现。然而，这两天大消费板块领跌。今天，大消费的领军板块，酿酒、旅游和酒店餐饮指数均跌超2%。多只龙头股出现大跌，泸州老窖、洋河股份等跌超4%。

新赛道力挺大市。今天涨幅居前的主要是HJT电池、转基因、TOPCon电池等。而作为专精特新股票集中营的北交所，则出现了创纪录一幕，北证50指数大涨5.79%，创单日涨幅纪录；同时，北交所所有股票均录得上涨，也是北交所开市以来罕见的情况。

其中，最牛的股票当属天弘锂电，连续30cm涨停，短短3个交易日接近翻倍。公开资料显示，天弘锂电主要从事锂离子电池模组的研发、设计、组装及销售，致力于为客户提供安全、轻便、持久的绿色能源产品。

北交所股票大涨可能与注册制传闻有关。巧合的是，今天创投概念股持续冲高，*ST蓝盾、创业黑马等个股涨超11%，威尔泰、中迪投资、光洋股份、海得控制等多只个股涨停。

估值较低或许是北交所股票大涨的另一个因素。国信证券表示，流动性最终影响了企业的估值水平，从全年的样本数据来看，北交所PEG（0.6）<双创PEG（0.8）<主板PEG（1.4）。国信证券从个股的估值水平来看，PE倍数是非常有效的指标，即“好成长性+好竞争格局”的企业明显有着较高的市盈率倍数。国信证券从“好成长性+好竞争格局”出发，筛选出10只个股名单。

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