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兰州桃树坪地块控制性详细规划公示,总用地面积1400.55亩!

来源: 甘肃圈子官方号 时间: 2023-02-01 10:12:12

为进一步做好兰州市过渡期内现有空间规划的衔接协同,解决现行“两规”不一致造成的矛盾图斑,近日,市自然资源局组织编制了《兰州市城关区“两规”一致性处理——桃树坪地块控制性详细规划》。

通过更加科学合理的国土空间总体规划编制工作,早日实现兰州在兰西城市群的引领地位,不断提升兰州人居品质和生活品质的空间建设。以下为《兰州市城关区“两规”一致性处理——桃树坪地块控制性详细规划》的具体细则。


(资料图)

一、规划范围:北以南环为界,南临南山,西至坪台地西缘,东邻沪霍线,总用地面积约93.37公顷。

二、指标控制

1、容积率:

规划容积率控制共分为三个分区,其中:

一区:容积率≤1.0,主要为公用设施、停车场等用地;

二区:1.0>容积率≤1.5,主要为公共管理与公共服务、商业服务业用地;

三区:容积率≤2.8,主要为居住用地。

2、建筑密度

规划建筑密度控制共分为三个分区,其中:

一区:建筑密度≤20%,主要为公用设施等用地;

二区:20%>建筑密度≤26%,主要为居住用地等;

三区:建筑密度≤45%,主要为公共管理与公共服务、商业服务业用地等。

3、建筑高度

规划根据不同的建筑使用功能,划定建筑高度,其中:

建筑高度≤12m,主要以公用设施建筑为主;

建筑高度≤24m,主要以公共管理与公共服务建筑及商业建筑为主;

建筑高度≤80m,主要以居住建筑为主。

4、绿地率

桃树坪用地绿地率具体控制指标如下表所示。

桃树坪地块规划土地使用汇总表

桃树坪地块建设用地统计表

说明:文中资料来源兰州市 自然资源局,如若有版权问题请联系删除

来源丨兰州方程式

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标签: 建筑高度 建筑密度 控制性详细规划