兔年首拍，3.83亿，面积超127亩，花落东津

近日

襄土网挂字[2022]69号、70号地块

均由襄阳民发企业管理有限公司

(资料图)

分别以1.25亿元、2.58亿元的价格摘得

襄土网挂字[2022]69号

地块性质：城镇住宅用地

成交价：305万元/亩

面积：27265.96平方米（约合40.898940亩）

成交楼面价：1830元/㎡

成交总价：1.25亿元

位置：东津新区六两河街道史台社区

四至范围：东津新区苏岭路以西、开元街以南、金源路以北。

容积率≤2.5、建筑密度≤18%、绿地率≥35%

地块大致位置

该宗地建设用地面积27265.96平方米

城市道路面积16063.16平方米

公共绿地面积4474.44平方米

地上计容建筑面积不大于68164.90平方米

建筑高度不高于80米

地块现场图

配套服务设施要求:

（1）文化活动中心建筑面积不小于400平方米（含城市书屋100平方米），建成后由东津管委会以成本价回购。

（2）社区综合服务设施不小于200平方米，建成后无偿移交给东津管委会。

襄土网挂字[2022]70号

地块性质：城镇住宅用地

成交价：300万元/亩

面积：57287.81平方米（约合85.931715亩）

成交楼面价：1800元/㎡

成交总价：2.58亿元

位置：东津新区六两河街道史台社区

四至范围：东津新区长缨路以东、苏岭路以西、金源路以南、祖师殿街以北

容积率≤2.5、建筑密度≤18%、绿地率≥35%

地块大致位置

该宗地建设用地面积57309.14平方米

城市道路面积23656.19平方米

公共绿地面积6462.19平方米

地上计容建筑面积不大于143272.85平方米

建筑高度小于80米

地块现场图

配套服务设施要求:

（1）社区综合服务设施按照每100户配套30平方米且不小于1000平方米标准配建

（2）配建独立占地且用地面积不小于4320平方米、建筑面积不小于3240平方米的12 班幼儿园

（3）菜市场建筑面积不小于1000平方米

（4）社区居家养老服务用房不小于750平方米

（5）文化活动中心建筑面积不小于400平方米

（6）社区卫生服务中心建筑面积不小于300平方米

（7）在临街建筑底层配建建筑面积不小于50m²的公厕

来源：襄阳市自然资源和规划局

运营：襄阳房协编辑

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