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某房企天津事业部一顿操作猛如虎!

来源: 弄堂房子 时间: 2023-02-04 16:19:31

去年10月,我写下。

文中提到:


(相关资料图)

更糟糕的是,与裁员几乎同时期出现的,还有降薪。经理级以上的管理岗7月就降薪了,据说普通员工也要降薪。

后续来了。

最近听说了一位经理级员工的遭遇,思虑再三,还是决定作为案例分享给大家,给大家提个醒。

01

2022年7月,该房企天津事业部全部经理级以上员工遭遇集体降薪。

大部分人,为了生计,只能咬牙接受。

某部门经理家庭条件优渥,性格开朗,也爽快地签了降薪同意书。

按照正常人的理解,都签字同意降薪了,就表示上岸(安全)了吧。

未曾想, 该房企天津事业部一顿操作猛如虎,上午让他签字降薪,下午又让他签字被裁员!这两件事,发生在同一天,相差短短几个小时!

更离谱的是,裁员赔偿的N+1告知他要按照降薪后的执行!

讲真,这就有点欺负老实人了。

脾气再好也忍不了,你说是不是。

不幸中的万幸是,该部门经理刚刚好还是该房企某项目业主,并且还没有交房。

城市别墅原价380万起,去年270万、280万就能卖。

于是,该部门经理以此提出要求,要么退房,要么按照降薪前的月薪执行N+1裁员赔偿。

听说,最后,以退房告终。因为,经理级员工知道太多内幕,这样的业主惹不起。

这个结果,还算不错,因为一下就挽回了小一百万的损失。

那么,如果这个被裁的部门经理不是业主呢?又或者,这个业主不是被裁的部门经理呢?

02

今天立春,可很多大降价的房企还没有走出寒冬。

最近和很多地产人聊天,降薪、扣绩效的不在少数,没有年终奖更是普遍现象。

有不少地产媒体人、地产人在这个立春前丢了饭碗。

好在,绝大部分企业还是规规矩矩赔付的,大家好聚好散。

而裁员前降薪省赔付款,耍这种小聪明,这样的企业能长久活下去吗?

即使能,良心会不会痛?

03

最后,依然要给地产人和购房者3个忠告。

对于地产人:

1) 签降薪协议前后,留好证据,以防公司利用漏洞;

2)无论是遭遇降薪还是裁员,都 不要为难人力,因为人力也极有可能或早或晚会遭遇你的遭遇,他们也不容易;

3) 跟对人、获得成长,比平台本身更重要

对于购房者:

1) 对大降价的楼盘,做好风险评估,即使是现房、准现房,后期开发企业和物业公司都撤了,一样不行;

2) 永远不要为大跳水式降价买单,这样干的房企都是已经走到穷途末路了,否则不会这么干,你买了,风险就转嫁给你了;

3)2023年天津楼市马太效应会持续加剧,活得好的房企会越来越好,活得不好的房企将陆续淘汰出局, 千万别选错开发商品牌

标签: 规规矩矩 几个小时 好聚好散