北京3宗地底价58.72亿成交 新城基业、中建智地、京东各获1宗-环球微资讯

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观点网讯：2月7日，北京2022年第五批集中供地挂牌竞价截止。

通州区梨园镇东小马土地一级开发项目FZX-0306-6015、6016地块、房山区良乡大学城主园区FS00-0120-0023地块、经济技术开发区亦庄新城0303街区F1C-1、F1S-1、F1R-1、F1A-1地块均底价成交，总成交价约58.72亿元。

观点新媒体获悉，通州梨园地块由新城基业竞得，成交价10.4亿元。该地块为R2二类居住用地、F3其他类多功能用地，土地面积28612.541平方米，建筑控制规模66536.036平方米，销售指导价6.2万元/平方米。

房山区良乡大学城主园区FS00-0120-0023地块由中建智地置业有限公司底价竞得，成交价17.2亿元。该地块为R2二类居住用地，土地面积31231.38平方米，建筑控制规模78078.45平方米，销售指导价4.5万/平方米。

公开信息显示，集中供地以来，中建智地已在良乡布局学府印悦、学府印悦二期、春和印象三项目。

亦庄新城0303地块由京东竞得，成交价31.12亿元。该地块土地面积71668平方米，建筑控制规模194641.99平方米，销售指导价5.8万元/平方米。约14.9万平米B4综合性商业金融服务业用地、6486.3平米S4社会停车场用地，以及4027.84平米A334托幼用地，住宅用地不足5万平米。

F1C-1地块公建部分需100%自持至最高出让年限（办公50年、商业40年），养老、卫生服务站等部分配建建成后需无偿移交相关主管部门，且该地块有“7090”限制。

另据观点新媒体此前报道，北京2022年第五批集中供地共挂牌6宗地，分别位于经济技术开发区、朝阳区、石景山区、通州区、昌平区、房山区，总土地面积约21.47万㎡，总建面约53.18万㎡，总起始价122.52亿元。

朝阳小红门、石景山苹果园、昌平信息产业基地二期地块将于2月8日现场竞价。