公积金断缴会影响贷款吗？如何避免公积金断缴？详细解答！

大家对住房公积金非常熟悉

对于有买房打算的人来说对此是非常看重的！

(资料图)

因为通过住房公积金贷款购房的话

相比商业贷款利率会低很多

会减轻不小的个人负担~

但是如果我们在换工作期间

公积金出现断缴的情况

那么公积金断缴会影响我们购房贷款吗？

下面小编就为大家答疑解惑

请注意往下看哦

公积金断缴会影响贷款吗？

住房公积金断了

是会影响住房公积金贷款的

主要分以下两种情况

贷款资格失效

贵阳市住房公积金规定，本市缴存职工用公积金贷款购房，必须连续正常缴存住房公积金6个月以上且不得脱缴住房公积金3个月以上。

例如：小张之前在贵阳市某家公司上班，连续缴存了5年公积金，但是两个月前他离职导致公积金断缴三个月，期间也没有进行补缴。若现在他想使用公积金贷款购房，就需要重新计算公积金的连续缴存时间，且需不间断缴存满6个月。

贷款额度降低

公积金贷款的额度和账户余额存在正相关关系，即您公积金账户上的钱越多，可以申请的贷款额度也就越高；反之贷款额度也就越低。

注意：对于符合条件的正常提取不受影响，若您公积金账户断缴但是符合公积金提取条件，将不影响您申请提取使用公积金。不过为了确保您的合法权益，建议您及时提醒单位经办人为您正常缴存住房公积金。

断缴后是否可以补缴？

公积金补缴的情况一般只有以下几种：

▶ 单位职工缺月缴存的；

▶ 外市职工转入的；

▶ 年度调整基数、调整比例所产生的补缴；

▶ 其他情况需要补缴的。

如何避免公积金断缴？

刚换了新单位、不想断缴，怎样才能确保新单位能及时为自己缴存住房公积金呢?

▶ 账户仍在原单位

及时联系原单位将账号转出至新单位；

▶ 账户在封存专户

提醒新单位尽快办理转入手续；

▶ 账户在新单位

提醒新单位下次汇缴前启封。

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除此之外

最近有小伙伴在问

贵阳灵活就业人员的

公积金缴纳方法

小编也为大家整理好了

一起来看看吧

在贵阳没有参加工作，属于自由职业，可以自己缴纳公积金吗？

根据贵阳市住房公积金管理中心文件筑公积金字〔2016〕172号，“贵阳市灵活就业人员住房公积金业务操作规范”规定，灵活就业人员是可以自己缴纳公积金的。

开户条件

中心为申请自主缴存住房公积金的灵活就业人员设立“灵活就业人员集中管理账户”，并在该账户下开设个人账户，实行集中管理。

灵活就业人员申请开设住房公积金账户须具备以下条件：

1.具有贵阳市常住户口或取得贵阳市《居住证》；

2.年满18周岁，男性未满55周岁、女性未满50周岁；

3.具有独立的民事行为能力，个人信用良好，在贵阳市行政区域内拥有稳定的经济收入来源；

4.自愿承诺履行缴存住房公积金的义务，可以自主缴存住房公积金，遵守本市住房公积金的管理规定，愿意与公积金中心签订《贵阳市灵活就业人员缴存、提取、使用住房公积金协议书》（以下简称《协议书》）。

开户资料

灵活就业人员携带以下证件资料到中心城区管理部填写《贵阳市灵活就业人员住房公积金开户缴存申请表》（一式二份），办理住房公积金个人账户设立手续：

1.身份证；

2.户口簿或户籍证明原件；

3.非本市户籍的同时提供《居住证》。

开户流程

1.灵活就业人员填写《申请表》（一式二份），并提供相关资料。

2.管理部按规定进行审查，审查合格的签订《协议书》（一式二份），中心和灵活就业人员各一份。《协议书》应明确缴存基数、缴存比例和月缴存额。

3.经办人员在“灵活就业人员集中管理账户”录入相关信息，开设个人住房公积金账户，并打印《贵阳市灵活就业人员住房公积金缴存登记表》（以下简称《登记表》）（一式三份），中心、银行、灵活就业人员各一份。

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如何避免公积金断缴？

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