您的位置:首页 > 产经 >

跪求银行收钱,比借钱还难…-焦点观察

来源: 邓姐姐的美好生活提案 时间: 2023-02-09 17:04:47

大家好啊,我是邓姐姐。

真是活久见,各地掀起提前还房贷潮。

但要想成功办理,却非常困难……


(相关资料图)

银行方的说法,是因为提前还房贷业务额度紧缺,需排队预约。

排队时间从2个月到半年多不等。

刷新我的三观,第一次知道原来还钱也有额度一说。

还钱居然比借钱还难。

所以很多人就想知道,有没办法可以早点提前还房贷呢?

现在预约都约不上,到底该咋整?

办法嘛当然是有的,今天来讲讲。

(就看大家怎么活学活用了)

另外,也要注意许多提前还房贷的坑!

比如提前还房贷,银行突然要违约金该怎么办?

想另辟蹊径,将房贷转贷或卖给亲人,来降低利率可行吗?

关于这些问题,也会展开进行解答。

怎样才能成功预约提前还房贷?

我用一个抖音网友@雨濋chu内驱力,真实的经历为例子分享下。

某天一早,她打电话给银行申请提前还房贷。

电话打了好几个部门。

最后银行告诉她,要想提前还房贷,首先要在网上预约线下办理。

并且告知最早的预约,都已经排在5月份以后了。

她想着晚点就晚点吧,反正能还就行。

却发现把预约申请填写完后,银行手机App显示无可预约日期。

无奈又给银行打电话。

银行工作人员说,可能系统出问题了得等恢复。

一般人到这一步,会想着等下次或者下个月再试。

但也有人很刚。

觉得暂不说之后能不能预约到,这等候期间可还得付息啊。

1)所以直接打电话给银保监会12378投诉。

说自己提前还房贷,银行却没有额度,巴拉巴拉说明情况。

我在网上看到很多网友,用了这个方法确实相当有效,最终都能很快提前还贷。

不过当同一个办法用的人多了,就不一定灵用。

最近心切想提前还贷的人多,打这个电话会占线很难打通。

打10次,能接通1次就算不错了。

2)那位抖音网友有其他好办法。

在另一个银行的朋友告诉她——

“你跟他们说你要破产了,想保留房子,否则资金一旦冻结就没法还了。”

这是风险告知,银行也怕出现这种情况就会同意还。

果然这套说辞跟银行说了后,立刻说有办理提前还房贷的名额。

如果今明两天有空,赶紧过去给她一个名额,直接线下办理。

但去到银行办理,却发现有一笔1.3万的违约金。

银行工作人员解释说,因为提前还房贷,所以是有违约金的。

她立刻打电话询问律师和银行工作的朋友。

他们说一般的贷款合同,最多也就不满1年或者2年,不能提前还。

而她已经还了5年了,可以选择提前还,收违约金这事也并不成立。

最后态度坚决和银行表明不合理,省下了这笔违约金。

(如果想提前还房贷,一定要看清楚你的房贷合同约定

还有些人有心想提前还房贷,但手里余钱不多。

所以通过其他法子,另辟蹊径。

将房贷转贷或者卖给亲人,以此来降低利率。

比如原来的房贷5.5%,想换成现在4.1%。

能省下好几十万。

但其实这些,都是很不建议的旁门左道。

房贷转贷,通常是将房贷换成经营贷。

我之前也详细写过一期。

提醒当中的水很深风险很大,一不留神容易踩坑。

如果把房子过户“卖给”亲属,再让亲属贷款实现降低房贷利率。

这能行得通吗?

假离婚早已行不通,过户给年迈的父母又很难获得银行贷款。

很多人干脆找兄弟姐妹,又或者死党闺蜜。

这是要上演一场利益与人性考验的剧情,难免出现经济纠纷。

退一步来讲,如果未来房贷利率继续降,又该怎么办?

难道要重复多次再倒腾么?

最好等以后手里有了充裕闲钱,再考虑提前还房贷。

又或者找亲戚朋友借钱,先把房贷提前还了,再按比房贷利率低的利息支付给他们。

如果现在都资金不足,还是先踏实还月供吧。

PS.

今天想跟大家介绍我们的视频号。

相信不少小伙伴,会利用碎片时间刷短视频。

我们发现有些理财干货,用视频呈现的方式也挺不错。

于是,把一些热议话题做成了视频。

比如与我们相关政策,LPR对房贷的影响。

又比如科普,独生子女一定能继承父母房产吗?

还有个人养老金系列,从认识到适合谁、怎么开户等等。

你想看哪些理财视频干货,欢迎点题,我们加速更新~

点击上方短视频并关注,这样能第一时间收到推送以防错过哦。

以后除了微信公众号,我们还会在视频号相见!爱你们。

PPS.

可转债打新要来了!

还不知道可转债打新的,戳 回顾。

点“在看”,锦鲤附体

本文文字原创,皆为交流探讨之用。投资有风险入市需谨慎。部分图片来源网络,版权归原作者所有,侵删。

点在看锦鲤附体!

标签: 银行工作 另辟蹊径