不动产登记中心开启存量房“带押过户”新模式-速读

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本中心消息 近日，市民杨先生以“带押过户”的方式，在市政务服务中心不动产登记窗口顺利完成二手房转移登记，成为邓州市首例二手房“带押过户”的受益者。

为让群众享受更便利的登记服务，针对二手房交易过程中多部门分开办理时间长、买卖交易风险高、资金成本高等问题，市不动产登记中心协同市住房公积金中心和银行、公证等机构，经过积极探索，推出二手房“带押过户”登记新模式。

据了解，传统模式要求先解除抵押再过户，而“带押过户”则是带着抵押过户，把解除抵押放在最后环节，通过程序优化调整，降低了交易双方当事人的交易成本，化解了交易风险，为群众带来更多的便利和实惠。

目前，“带押过户”在邮储银行、农商银行等多家银行试点，下一步，将在二手房市场全面推行，实现银行贷款审批、抵押放款及二手房转移登记、抵押注销等各环节的无缝衔接。

（融媒体中心 李永先 自然资源和规划局 张 敏）