孝感住房公积金中心关于进一步优化公积金贷款不动产抵押登记工作的通知

各县（市、区）办事处，中心各科室，各缴存职工：

为进一步优化营商环境，提升缴存职工办理抵押的便利度，缩短办理时间，减少跑动次数，孝感住房公积金中心在孝感市不动产登记中心大力支持下，接入孝感市不动产抵押登记风险防控平台，搭建公积金与不动产关联业务暨高频事项平台，精简申请材料，实现抵押、撤押事项一次一窗联合申办。经中心主任办公会研究同意，现就公积金贷款不动产抵押登记有关工作明确如下：

一、缴存职工在公积金贷款申请、贷后预抵押转正式抵押、贷款结清注销抵押时，向公积金中心窗口提出申请，即可办理预告抵押登记、抵押权首次登记（正式抵押）、抵押权注销登记手续。

(资料图片仅供参考)

二、工作人员在办理不动产抵押登记时，一事一授权，出具《孝感住房公积金中心（XXX办事处）关于办理不动产抵押登记授权委托书》（见附件1），由授权委托书上的委托代理人在《孝感市不动产抵押登记申请书》（见附件2）抵押权人处签字。

三、工作人员在办理预告抵押登记和抵押权首次登记（正式抵押）时，要上传不动产抵押登记申请书、不动产抵押登记授权委托书、义务人（房屋所有权人）身份证、不动产登记证明资料。

四、工作人员在办理抵押权注销登记时，要上传不动产抵押登记申请书、不动产抵押登记授权委托书、义务人（房屋所有人）身份证、注销证明、不动产登记证明资料。

五、工作人员在办理完抵押后，系统可自动生成不动产登记证明的电子证照。营业科要积极与不动产登记中心对接，做好抵押登记资料的移交工作。

六、抵押登记业务系统在试运行期间，工作人员要采用新老办法同时办理抵押登记工作。

七、抵押登记业务系统先行在市中心、孝南办事处试运行，其他办事处待条件成熟后再行办理。

附件：1.《孝感住房公积金中心（XXX办事处）关于办理不动产抵押登记委托申请书》

2.《孝感市不动产抵押登记申请书》

孝感住房公积金中心办公室

2023年2月13日

附件1

孝感住房公积金中心（XXX办事处）

关于办理不动产抵押登记授权委托书

××县（市、区）不动产登记中心：

兹授权委托××××（姓名），身份证号：×××××××××为我单位代理人，全权代表我单位到贵中心申请办理×××（不动产权利人）所属的不动产（证书编号：×××××）抵押登记。

委托代理人代为申请登记时，在不动产抵押登记申请书、询问笔录以及办理该登记中需签署的相关材料、文书等上签署的意见和签名，均为我单位真实意思表示，我单位均予认可并承担相应法律效力。因委托代理等产生的经济纠纷、法律责任由我单位自行承担。

委托期限：自委托代理人取得代理资格时起，至该不动产抵押登记完毕时止。

委托人（盖章）：

受托人（签章）：

年 月 日

附件2

来源：孝感日报 孝感住房公积金中心

制作：周洋

出品：孝感日报