22个项目38宗地！大兴2023年拟供应地块发布-当前独家

来源: 大兴这些事儿 ┆ 时间: 2023-02-16 16:02:06

文章配图大兴这些事儿拍摄

速读近日，大兴区召开土地供应推介会，此次推介的22个项目以居住类用地为主，涉及38宗地，总用地面积约121公顷，规划总建筑规模约228万平方米。

住宅配套同步实施！大兴22个项目重磅发布

(资料图片仅供参考)

会议展示了大兴区资源优势、营商环境、未来规划和发展前景。推介的22个项目以居住类用地为主，涉及38宗地，总用地面积约121公顷，规划总建筑规模约228万平方米。其中有13个项目位于大兴新城、4个项目位于大兴临空经济区，1个位于中日创新示范产业园，1个项目位于魏善庄镇、1个项目位于青云店镇，1个项目位于采育镇，1个项目位于庞各庄。这些地块将分批次进行供地，所有入市地块周边教育、医疗、养老、交通等配套服务设施将同步实施，并在百姓入住前建成。

据悉，西红门6005等地块、大兴新城西片区0002等地块、榆垡镇6002等地块、榆垡镇0034地块等将是大兴区今年上半年重点推进的地块。

会议还重点介绍了新城西片区和西红门镇东区两个区域。其中新城西片区是大兴国土空间规划确定的“一区两站”近期重点任务之一，是大兴区优化新城职住结构、完善生产生活配套服务空间供给、推动京津冀协同发展的重要部署。

供地计划地块及部分地块基本情况

经过查询，事儿君给大家整理了今年大兴区供地计划中部分地块的基本情况，小伙伴们快看看有没有你家附近吧~

大兴新城西片区地块

大兴新城西片区位于永定河东岸，京沪高铁西侧，南五环与南六环之间，发展定位为构建永定河畔的现代化生态活力城区、绿色低碳的生态城区、配套服务一流的品质城区，整个区域内形成“双心、五轴、一环、三廊、多组团”的整体空间结构，本次推介的三个地块位于西片区的几何中心，分别为0002、0006、0007地块，总用地面积8.3公顷，容积率均为1.6，建筑规模13.28万平方米，东侧规划有地铁M19号线，10分钟生活圈内现状有北京建筑大学、北京体育职业学院。南侧为即将开工的西片区城市会客厅，包含剧场、养老驿站等生活配套服务设施。

10分钟生活圈内规划有4处幼儿园、1处九年一贯制学校、1处中学、大体量的商业配套，西侧为高标准的公园体系。此地块交通便捷，周边生态环境优越，商业及生活配套设施完善，是宜居的首选之地。

西红门镇东区地块

另外一个重点区域是西红门镇东区，位于京开高速以东，南四环与南五环之间，总用地面积约2.5平方公里，发展定位为高品质的宜居社区。东侧距离南中轴大型的公园节点约4公里，西距大兴荟聚商圈2公里。

本次推介共有六宗地在此区域，总用地面积16.96公顷，其中6005、6006规划二类居住用地总面积8.74公顷，总建筑规模21.85万平方米，建筑高度45米；6007规划幼儿园用地，用地面积0.53公顷，建筑规模0.42万平方米地块。东侧规划有地铁M19号线，6029、6030、6035规划二类居住用地总面积7.16公顷，总建筑规模15.75万平方米，建筑高度45米；幼儿园一处用地面积0.53公顷，建筑规模0.42万平方米。10分钟生活圈内现有北京金融街润泽学校、在建华润橡树湾、皇城根小学、北京四中。

规划有1处小学，3处幼儿园，1处养老设施、1处多功能用地，3处公园绿地。此地块区位优势明显，周边教育及商业配套完善，五环里的稀缺资源，是未来大兴区的价值高地。

黄村镇海子角C片区地块

大兴区黄村镇海子角C片区1964、1973地块建设用地面积约8.3公顷，规划建筑规模约13.23万㎡，容积率也很低，仅1.6，控高45米。

地块所处片区正在进行大规模棚改，按照规划，范围内将配备1所9年一贯制中学、2所小学以及2所幼儿园，并将建有垃圾中转站、公交车站、地下停车场等。此外，还将预留约近3万平方米的商业用地，19号线还将在此设置站点，用来满足本街区的生活购物需求。

黄村镇三合庄改造区地块

三合庄改造区6018地块，6019、6026地块用地面积分别为1.92公顷和4.13公顷，规划建筑规模分别在3.84万㎡和8.26万㎡，用地性质都是二类居住用地，容积率均为2.0，控高45米。

两宗地块紧邻兴旺大街，北侧是清源西路，距离地铁4号线清源路站直线距离约1.3公里。

榆垡镇项目地块

作为大兴今年上班重点推进的地块之一，榆垡此次带来的是0034地块和6002、6004、6015地块，两宗地块仅一街之隔，均位于六环外。其中，0034地块用地面积约1.94公顷，规划建筑面积约3.88万㎡。

另一宗6002、6004、6015地块中，配建了托幼用地，住宅容积率分别为2.5跟2.1。

北京市规划和自然资源委员会大兴分局相关负责人表示，通过召开拟供地项目推介会，展示了大兴区的未来规划和发展前景。希望更多企业到大兴来投资兴业，大兴将兑现承诺，竭尽全力做好服务，真正做到“金牌店小二”。

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