国家统计局：1月70城商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加-世界新要闻

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1、财政部部长：支持做好房地产风险、金融风险等防范处置

(相关资料图)

2月16日，财政部官网发布财政部党组书记、部长刘昆在《求是》上的署名撰文《更加有力有效实施积极的财政政策》。文章中提到，防范化解地方政府债务风险。坚决禁止变相举债、虚假化债行为。加强地方政府融资平台公司治理，逐步剥离政府融资功能，推动分类转型发展，防范地方国有企事业单位“平台化”。坚持系统观念，高度警惕产业、金融等领域风险向财政转移集聚，支持做好房地产风险、金融风险等防范处置，牢牢守住不发生系统性风险的底线。

2、国家统计局：1月70城商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加

2月16日，国家统计局发布2023年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，2023年1月份，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加，新建商品住宅上涨城市数增加21个，二手住宅上涨城市数增加6个；一线城市商品住宅销售价格环比转涨、二三线城市环比降势趋缓，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比下降。对此，诸葛找房数据研究中心解读称，去年以来政策供需两端全面发力，加之疫情防控的全面松绑，2023年1月房地产市场迎来复苏期，新房上涨城市数量自2021年9月以来首次超过下跌城市数量，新房环比由下跌转为持平，预计下月有望回正。随着楼市小阳春即将到来，重点一二线城市有望率先复苏，预计一季度楼市复苏进程将会延续。

1、广东惠州：住房限售政策从3年调整为1年

2月16日，广东惠州市政府印发了关于优化房地产调控政策的通知。通知表示，惠州市商品住房(含新建商品住房和二手住房)限售年限调整为“取得不动产权证满1年方可转让”。通知自2月16日起施行。此次新政意味着，惠州二手房限售政策从3年调整为1年，标志着此前须取得不动产权证满3年后方可转让的政策结束。

2、北京：部分银行称符合相关条件房贷最高可贷到95岁

2月16日，据消息，针对近期北京有银行放宽房贷年龄限制的消息，多数银行表示目前并未接到通知调整，仍执行“购房年龄+贷款年限”不超过70岁这一政策，但有银行宣称可有条件贷款至95岁。据交行某家支行的客户经理解释称，执行这项政策也有一定的前提，若70岁的借款人单独办理贷款，最长的贷款期限其实仅有5年。但如果有子女担保，且借款人退休金和担保人满足月收入可以覆盖月供的2倍等条件，该行可以适当将贷款期限放宽至25年。

3、传南宁房贷年龄最长达100岁，楼盘销售回应系接力贷

2月16日，有消息称广西南宁某开发商发出楼盘销售广告，其与部分合作银行可以做到“子女作为共同借款人，最长可贷至100岁”。对此，有记者从广告罗列的两家楼盘销售处了解到，这一广告确系开发商发出，其中关于“最长可贷至100岁”表述也确有其事，但广告目前已被集团撤回。销售表示，其宣传的“最长可贷至100岁”系合作银行的接力贷产品，即借款人不超70岁，再加子女做共同借款人，贷款年限最高可以贷30年，借款人和实际贷款年限最长可到100年。

1、苏州：首批供地首日6宗地揽金84亿

2月16日，苏州2023年第一批次集中供地正式打响。本次集中供地共挂出11宗涉宅地块，2月16日率先出让6宗地，总起拍价为79亿元。最终6宗宅地中1宗触顶、1宗溢价、4宗底价，收金83.9亿元，成交楼面均价22454元/㎡，平均溢价率6.07%。

2、南京：2023年首批供地推出13宗地，起拍价超166亿

2月16日，南京发布2023年南京市国有建设用地使用权挂牌出让公告第02号、第03号，共推出了13幅地块，用地面积约44.88万平方米，起拍总价166.221亿元，将于3月17日9:30开始网上限时竞价。

1、金地商置：撤销西南区域公司，设立成昆公司

近日，金地商置进行组织架构调整，撤销西南区域公司，合并成都公司与昆明公司，成立新的成昆公司，且并进华南区域。此外，据金地商置披露，2023年1月，录得合约销售总额约人民币22.96亿元，期内合约销售总面积约12.34万平方米。

2、中梁控股：第一批次147个在建项目已全面复工

2月16日，据中梁控股公众号，截至2月10日，除北方地区部分项目仍处于冬歇期，中梁控股要求的第一批次147个在建项目均已全面复工，累计到岗人员超过10000人，作业人员到岗率均超过90%，为公司全力奋战实现“开门红”打下了坚实的基础。

3、招商蛇口：发股募资购买资产事项正稳步推进中

2月16日，招商蛇口发布发布关于披露资产重组预案后的进展公告。招商蛇口因筹划发行股份购买资产并募集配套资金购买南油集团24%股权，经向深圳证券交易所申请，股票自2022年12月5日开市起停牌，2022年12月19日开市起复牌。招商蛇口称，自本次交易预案披露以来，公司及相关各方积极稳步推进各项工作。

4、首开股份于北京成立置业公司，注册资本1000万元

2月16日，北京首都开发股份有限公司新增对外投资，新增投资企业为北京昌信同泰置业有限公司，投资比例为100%。据悉，北京昌信同泰置业有限公司注册资本为1000万元。公司经营范围包括房地产开发经营；非居住房地产租赁；停车场服务等。该公司由北京首都开发股份有限公司100%控股。

5、中国恒大：恒大物业134亿元存款质押被强制执行已完成调查

2月15日，中国恒大和恒大物业披露关于恒大物业约134亿元的存款质押被相关银行强制执行一事。根据公告，2020年12月28日至2021年8月02日期间，恒大物业的6家附属公司（分别是金碧物业、金碧恒盈、金碧华府、恒大恒康、金碧世家和金碧恒康）通过银行1-8（8家中国境内商业银行），为多家第三方公司（作为被担保方）融资提供该质押，相关的资金通过部分被担保方及多家通道公司（扣除费用后）划转至中国恒大。总体而言，自2021年9月至12月期间，因质押担保期限届满，触发质权实现条件，被银行强制执行的恒大物业附属公司存单质押的总计价值为134亿元。

6、合景泰富：2023年1月预售额35.6亿元，同比降14.4%

2月16日，合景泰富披露，2023年1月录得预售额为人民币35.61亿元，与去年同期相比减少14.4%；预售建筑面积约为19.6万平方米，与去年同期相比减少14.8%。