西安一纯新盘未入市，开发商转让49%股权！ 当前聚焦

近日，又有房企发布公告股权转让。

【资料图】

PART .1

本次出让股权的是 西安曲江大明宫置业有限公司。

在西部产权交易所官网上： 西安曲江大明宫置业有限公司持有西安铁建景尚房地产开发有限公司49%股权及10290万元债权。

西安铁建景尚房地产开发有限公司成立于2019年06月17日，注册地位于西安市曲江新区大明宫遗址区玄武路78号办公楼西区二层。经营范围包括一般项目：物业管理；建筑装饰材料销售；金属材料销售；五金产品零售；机械电气设备销售；通信设备销售；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；市场营销策划。(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)许可项目：房地产开发经营。

西安铁建景尚房地产开发有限公司目前有三家股东控股，其中西安曲江大明宫置业有限公司（占股49%）为控股方，简称大明宫置业；中铁房地产集团华中有限公司（占股31%），简称中国铁建地产；中铁一院集团逸博置业有限公司（占股20%）。是国企和央企强强联合。

如今，西安曲江大明宫置业有限公司持有西安铁建景尚房地产开发有限公司49%股权和 10290万元债权 。股权和债权全部出让也意味着西安曲江大明宫置业有限公司要退出西安铁建景尚房地产开发有限公司大股东。

西安曲江大明宫置业有限公司将持有西安铁建景尚房地产开发有限公司49%股权和10290万元债权转让，最后谁来接盘，静等结果吧。

PART .2‍‍‍

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时间回到2022年8月18日，西安铁建景尚房地产开发有限公司以共计10.5亿元摘得曲江大明宫板块井上片区2宗土地，其中一块地的面积为39.463亩、一块地的面积为26.345亩，两宗地的楼面地价分别为9064元/㎡、9068元/㎡。

这两宗地块已经规划公示，项目案名 “中国铁建西派城”，为中国铁建西派系产品。西派城项目分两个地块天华和天麟。‍‍‍‍‍

西派城天华位于北二环以北，凤城一路以南，御景路以西，景云路以东，项目规划住宅7栋。规划总用地39.463亩，总建筑面积90991.77平方米，地上建筑面积68404.45平方米（住宅建筑面积64435.81平方米，公建配套面积3966.64平方米）。规划户数506户，容积率2.6，绿化率35%，机动停车位699个。

西派城天麟位于北二环以北，凤城一路以南，红旗铁路线以东，项目规划住宅5栋。规划用地26.345亩，总建筑面积64914.52平方米，地上建筑面积47420.98平方米（住宅建筑面积44677平方米，公建面积2743.98平方米）。规划户数302户，容积率2.7，绿化率35%，机动停车位530个。

西派系列可以说是中国铁建地产成名之作，自从16年进入西安之后。先后开发了西派国际、西派时代、西派国樾、西派樘樾、西派宸樾等高品质人居作品。

中国铁建西派城位于位于大明宫核心板块，也是目前主城区开发较为火热的板块，如品牌房企金茂、龙湖、世纪金源、陕建等在此均有项目落地。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

中国铁建西派城最大利好是地铁，目前大明宫周边有正在建设地铁8号线和10号线，以及地铁4号线。同时大明宫板块的商业配套完备，周边云集了大明宫万达广场、百寰国际易达生活中心，四海唐人街、世纪金花（筹备中）和大明宫建材家居市场等。

中国铁建西派城也将不久问世，你期待吗？‍‍

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编辑：枫叶 审核：飘逸 约稿：fengyepiaoyi0528