嘉兴启祥5.62亿元竞得金华武义商住地 溢价率25.7%

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观点网讯：2月20日，浙江金华武义出让一宗商住地块，目前拍卖已结束。

从成交结果来看，武阳中路南侧待出让地块地块经过113轮报价，由嘉兴启祥以56210万元竞得，折合成交楼面价6287元/平方米，溢价率25.7%。

观点新媒体获悉，该地块总建面约8.94万平方米，容积率2.6，为商住地。地块位于武义老城板块，距离武义县政府仅250米。作为武义的核心区域，周边还有壶山广场、商贸中心、武阳购物广场等商业配套。

同时，该区块也是目前武义两大商品房聚集板块之一，周边商品房项目较多。如万合·鸣阳里、歌山·朗廷轩以及此前售罄的文龙·文德里等项目均在板块内。

另外，嘉兴启祥在武义深耕多年，开发过万隆府、万隆·文德里、万合·鸣阳里、鸿翔·万隆城、万隆·书香里等多个项目。

值得注意的是，地块还附带回购要求。根据要求配建商超15000平方米，回购价格为4721元/平方米；配建回购安置房31540平方米，回购价格为13300元/平方米；配建回购商业715平方米，回购价格为38000元/平方米。