【开好局 起好步】加力奋斗 赶超跨越勇争先

工作人员向购房者介绍楼盘情况。记者魏晓倩摄

一年之计在于春，干事创业正当时。用心用情为企业服务、全心全意支持企业发展，力争外贸实现“开门红”；焊接声、切割声、锤打声此起彼伏，卫生领域重点项目建设如火如荼；城投地产置业销售开年房地产销售、招商租赁、房屋中介等业务板块回暖……新区吹响扎实推进高质量发展的“冲锋号”。

(资料图片仅供参考)

行业前沿

整体回暖新区房地产市场迎来“开门红”

近日，随着房地产市场整体回暖，城投地产置业有限公司迎来了喜人业绩——房地产销售、招商租赁、房屋中介等业务板块吹响了全年营销攻坚战的“冲锋号”。

房地产销售“首战告捷”

1月份，新区城投地产置业有限公司完成房屋销售102套，销售额达6300余万元。兰州新区城投地产置业有限公司副经理唐权告诉记者，近年来，城投集团精品楼盘区位优势明显、交通便利，完善的配套设施赢得了广大购房者的青睐，仅1月份，销售面积就达到了1万多平方米。

据了解，1月份以来，置业公司持续推出多项购房优惠活动，通过折上折、到访礼等多重活动助力返乡置业人群，同时增设全民经纪人奖励、置业顾问爬坡奖励等，激发一线销售人员及全民营销热情。置业顾问自发组织前往周边地县开展拓客活动，通过入户发传单、张贴条幅等形式宣传项目详情及购房优惠政策。

招商租赁业务持续增长

刚刚过去的这个春节，城投置业旗下的京都商业广场等各个商业综合体人头攒动，格外热闹。在原有商业蓬勃发展的同时，瑞岭名郡周边商业综合体等新增商户也不断注入新鲜血液，招商租赁业务实现了“开门红”。

1月份，共计新增签约面积9234.33平方米，签约合同金额1167.04万元，新增面积同比增长49.2%，新签约合同金额同比增长26.6%。

“2022年下半年起，我们通过长期对比调研周边其他商业情况，结合现有租金政策重新调整并制定各项目的租赁政策，同时，为落实中央、省市减免租金文件要求，为商户纾困解难，根据走访了解，结合市场规律，完成了在租所有商业项目疫情减免政策的制定，商户通过享受每年度既定优惠政策的同时，不同程度叠加享受疫情租金优惠政策，提振了商户的经营信心，减轻了商户的经营压力，在降低租户经营成本同时更进一步扩大了商业招商政策优势。”城投地产置业有限公司副经理陈柯屹表示，优惠的政策拓宽了招商渠道，也让“瑞岭”品牌知名度不断提升。

“我们将进一步提升项目配套设施，以良好的项目品质和商业氛围吸引更多的客户来新区投资兴业。”陈柯屹告诉记者。

房产中介业务再度繁忙

走进位于瑞岭名郡小区楼下的“瑞岭房产”门店，公示板上，各类房屋租售信息一目了然，有购房意愿的客户正在仔细浏览，寻找自己心仪的房源。

兰州新区城投置业公司下属“瑞岭房产”经纪部经营实体店面虽然仅有两家，但是仅今年1月份，就代理房屋租售成交24套，定购20套，共计44套，签约金额36.76万元，实现营收50.04万元，同比增长167%，代理服务费增长347%。同时，完成二手房居间成交6套，为全年销售开好局起好步。

2023年，诸多利好政策出台，房产中介行业正在迎来新机遇。“我们结合客户心理预期，落实一站式购房服务、经纪人实地带看服务、税费精算服务、租客无忧服务等，力求让客户满意”。房产经纪部副部长李小燕告诉记者。

就在记者采访过程中，来自永登的客户张先生在门店完成了签约，购得了自己心仪的房产。“今天是我第一次看房，房产经纪部介绍得很周到细致，很快就让我锁定了心仪的房子，国有企业来做二手房交易业务，对我们购房者来说更放心了！”

“瑞岭房产”经纪服务业务是城投置业新的发展动能。公司副经理刘宗夏表示，将响应客户需求，用最专业的服务为客户创造更大的价值，通过品牌力量引领新区中介行业更好的发展。

建设一线

卫生领域重点项目建设全面推进

焊接声、切割声、锤打声此起彼伏，奏响新区卫生领域重点项目“复工曲”。新区多个卫生领域重点项目续建启幕。

近日，省康复中心医院兰州新区院区的基建队伍正在对院内消防设施进行最后的安装与调试。“目前，我们的基础建设基本完成，现已进入人才储备、设备购置阶段。预计五一前将正式运营。”省康复中心医院基建办负责人梁春光信心满满地说。

甘肃农垦药物碱厂是集原料药及中间体生产、研发、销售为一体的现代制药企业，2022年完成产值1.7亿元，目前已全面复工复产。

2月6日，由兰州新区卫健委6名干部组成的企业复工复产服务专班下沉这里，对企业实行“一对一”“多对一”服务指导。“药物碱厂作为产业链关键环节企业，我们将进一步周到细致做好全程服务保障，努力为企业提供便捷、高效的服务。”新区卫健委服务专班为企业发展送出“定心丸”。

在省公共卫生医学中心项目、兰州空港国际健康驿站项目及兰州新区疾病预防控制中心、省级集中医学隔离观察点、医疗应急物资储备库项目施工现场，施工人员陆续进入施工现场。

服务专班一面详细了解各参建单位在开复工方面存在的困难问题及准备情况，一面提醒各方紧紧围绕安全生产工作重心，抓细节、抓环节、抓隐患，项目开复工前要按规范对项目设施设备进行全面检修，进一步加强人员安全生产培训，特别是新上岗员工的培训，确保项目建设安全有序。

外贸发展

“三项措施”助推新区外贸提质增速

兰州新区综合保税区管委会提前谋划指导、提高服务意识、筑牢安全防线“三项措施”确保企业健康、稳定发展，为外贸春季开门红奠定基础。

春节过后，兰州新区综合保税区管委会第一时间上门走访企业，积极协调解决节前了解到的企业困难和问题。逐一落实储备项目情况，积极筹备兰州新区综合保税区招商引资项目集中签约仪式，争取项目尽快落地发挥效益。同时，深挖招商线索，跟进重点在谈项目，组成招商小队，于近期赴外针对大宗商品保税仓储分拨、电子产品、木材加工等项目开展精准招商，打响新年抢抓机遇“第一炮”。

根据省市、海关等部门出台的一系列惠企政策，兰州新区综合保税区管委会梳理摘录出综保区企业适用条款，及时组织企业申报对应项目，提振企业发展信心。积极对接海关、税务等部门持续落实增值税一般纳税人试点政策，并对企业作好政策解读及业务指导，加快促进国内国际双循环。全力协调财政保障企业奖励资金，进一步提升企业投资兴业热情。

结合安全生产检查对区内企业开展拉网式隐患排查，兰州新区综合保税区管委会督促存在安全隐患的企业一律指导整改销号到位，并对检查中发现的厂房失修等安全问题及时解决，最大限度保障企业财产安全和健康发展。

（来源：兰州市兰州新区人民政府网站）