杭州首批供地：滨江集团上演帽子戏法 连摘余杭、钱塘三宗地块-全球新消息

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观点网讯：2月21日，杭州首批供地正式开始，本轮供地共推出13宗涉宅地，总起价166.7亿元，总出让面积54.36万平方米（815.4亩）。本次挂地出让方式延续“限房价、限地价+摇号”的方式，上限溢价率12%。

据观点新媒体了解，地块具体分布为余杭区4宗（未来科技城1宗、良渚新城3宗）；萧山区2宗（萧山市北1宗、蜀山南1宗）；临平区2宗（临平新城）；上城区钱二、滨江区浦沿、以及钱塘区、富阳区、临安区各1宗。

杭州滨江房产集团股份有限公司在以总价179573万元竞得余杭区未来科技城及钱塘区地块，再联合浙江建杭置业有限公司以161089万元拿下余杭区良渚新城一宗地块。

余杭区杭州未来科技城241号地块东至高桥畈路，南至爱橙街，西至规划公园绿地，北至规划公园绿地，出让面积17750平方米，为住宅(设配套公建）用地，容积率2.5，建筑面积44375平方米。地块起始价102063万元，楼面起价23000元/平方米。最终，该地块溢价6.86%以109063万元成交，成交楼面价为24578元/平方米。

钱塘区北二路南侧地块(DJD0403-R21-12) 东至青西二路规划绿化，南至空地，西至青西三路规划绿化，北至北二路规划绿化。出让面积30604平方米，用途为住宅(设配套公建），容积率2.5，建筑面积76510平方米。地块起价69510万元，楼面起价9085元/平方米，最终溢价1.44%以70510万元成交，成交楼面价9216元/平方米。

余杭区（良渚新城良祥路东玉鸟路北地块）东至下门坝港公园绿地，南至玉鸟路，西至良祥路防护绿地，北至104国道防护绿地。出让面积57429平方米，为住宅用地，容积率1.5，建筑面积86143.5平方米。该地块以底价161089万元成交，成交楼面价18700元/平方米。