京能+城建平谷府前街旧城地块规划方案设计公示-全球通讯

根据北京市规自委官网显示，北京平谷区府前街旧城棚户区改造项目（二期）B、D地块R2二类居住用地、F3其他类多功能用地项目已经公示。

此前，2022年6月中旬曾公示一版规划设计方案，如今再次公示，小易对比了一下，都是一些小细节。

该地块为2022年二批次供地中，由京能+城建以8亿底价竞得，无需配建保障房。

(资料图)

项目位于平谷新城，分B地块和D地块。B地块东临规划街坊路、南临建设西街、西临林荫街、北临规划文乐胡同。

D地块东临中国银行股份有限公司平谷支行与信息大厦及住宅楼等、南临府前街及区检察院、西临岳协医院等、北临海关北街。

规划总建设用地面积约3.18公顷，两个地块住宅部分地上建筑面积总共加起来约6.96万平。

根据规划，D地块共有5栋商品住宅楼，其中4栋为14层以上高层，一栋为9层小高层，北侧楼栋首层将建居住公共服务设施配套。

地下均为三层。西侧为F3其他类多功能用地，园区主入口设在西南侧，西北侧为次入口。

B地块共有8栋商品住宅楼，均为11层以上小高层建筑，北侧楼栋首层及局部二层将建居住公共服务设施配套，地下均为三层，东南侧为园区次入口。

销售指导价3.2万/平，周边新房项目有北京城建樾府，均价3.1万/平；都丽华府，均价2.9万/平；共有产权房项目晟贤悦府，均价1.65万/平。

周边生活配套有平谷区第一小学(南校区)、平谷三中、北京市平谷中学、国泰百货(平谷店)、北京华联、枫尚奥特莱斯购物广场、北京市平谷区医院、北京中医医院平谷医院、人民公园、平谷城北湿地公园。