狂揽18亿！物业巨头们新年度环卫市场开局表现如何？环球即时看

来源: 环卫在线网 ┆ 时间: 2023-02-23 18:03:56

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【资料图】

作者：汤可可

环卫服务本身就是城市服务的重要组成部分，对大型物业公司而言，依托自身产业优势布局环卫市场，既是在延伸业务、寻求新的增长点，一定程度上也是在补短板。物业企业收购潮后，物业企业在不断的摸索下，逐渐有了属于自己的“风格”。

2022年8月24日，碧桂园服务首席财务官黄鹏在中期业绩发布会中，明确强调，碧桂园服务在相当长一段时间都不会再以规模的收购为重点，就算是收购也主要是补足能力短板。此外，对于收购的标的会更严格。此外雅生活服务、融创服务等企业也已经逐步退出了并购舞台中央。

在未来的一段时间内，物业行业并购的热潮或许将渐渐退下？那么头部物业企业2023年新年度在环卫市场开局表现如何？

据环卫在线网独家数据显示，2023年截至2月10日，头部物业巨头公司开年累计中标环卫项目高达18亿元，其金额体量不可小觑。

【碧桂园服务】

2020年10月，碧桂园服务先后收购满国康洁、福建东飞两家环卫企业，并以此作为城市服务的服务之道、发展之基，推动从环境服务向城市服务的驱动升级。

碧桂园服务控股有限公司（简称“碧桂园服务”）旗下控股的五家企业（康洁科技集团有限公司、福建东飞环境集团有限公司、江西碧桂园洁佳物业服务有限公司、碧桂园满国环境科技有限公司、碧桂园生活服务集团股份有限公司），2023年开年后在环卫市场先后在安徽省、河南省、河北省等3省中标3个项目，合同额2344.86万元。详情如下：

[康洁科技集团有限公司]

【1】2023年1月31日，中标安徽省蚌山区公厕清扫保洁及设施维护服务项目，中标金额229.06万元/年。

【2】2023年1月18日，中标河南省郑州新郑国际机场场区道路清扫保洁外包项目，中标金额780.01万元/3年。

【碧桂园生活服务集团股份有限公司】

【1】2023年1月31日，河北省石家庄市行唐县新城区及109条背街小巷纳入环卫市场化服务项目，中标金额1335.79万元/3年。

【雅生活服务】

2021年，雅生活以11.8亿收购了5家环卫公司的股权，一时间刷爆环卫朋友圈。

2021年3月，雅生活智慧城市服务股份有限公司（下称“雅生活”）公告称，公司已签订协议，分别收购北京慧丰清轩51%股权、陕西明堂环卫60%股权及大连明日环境51%股权，总对价为人民币2.8亿元、人民币1.44亿元及人民币3亿元。此外，雅生活还签订了一份不具法律约束力的框架协议，拟收购安徽宇润的51%股权，总对价为人民币1.53亿元。并通过股权收购及认购增发股权方式，收购中航环卫合共30%股权，总对价为人民币3亿元。

雅生活目前拿标环卫服务的企业名称有：北京慧丰清轩环境科技集团有限公司、雅生活智慧城市服务股份有限公司、雅生活明日环境发展有限公司、中航美丽城乡环卫集团有限公司，雅生活2023年开年后在环卫市场先后在山西省、天津市中标2个环卫服务项目，均为亿级且其中一个10亿级，项目合同总额高达16.98亿元。

【北京慧丰清轩环境科技集团有限公司】

【1】2023年1月14日，中标山西省方山县城乡环卫一体化运营服务项目，中标金额1.58亿元/年。

【中航美丽城乡环卫集团有限公司】

【1】2023年2月7日，中标天津市河北区环卫一体化PPP项目，中标金额15.4亿元/14年。

【保利物业】

保利物业在市政服务方面，以市政环卫服务为起点撬动城市服务业务，成立环保品牌【保利环境】，打造纵深向环卫垂直服务能力。2022年已过，但值得一提的是，价值14亿的蔚县城乡环卫一体化PPP项目，保利物业预中标后，却因未与采购人签订合同，被取消其中标资格，着实可惜，最终第二中标候选人“高漠生态环境科技有限公司”顺利中标。

保利物业2023年开年后在环卫市场先后在江苏省、浙江省、河南省、广东省等4省中标4个环卫服务项目，合同总额7382.12万元。

【1】2023年2月7日，中标江苏省无锡市公共资源交易中心锡山分中心关于2023年度商务区城市综合管理服务项目-2次（标段1）的中标，中标金额591.87万元/年。

【2】2023年1月16日，中标浙江省嘉兴市城南街道商交园市容环境秩序长效常态管控服务项目中标结果，中标金额325.5万元。

【3】2023年1月5日，中标河南省郑州市二七区城市管理局五里堡、蜜蜂张等8个办事处连片区域街道环卫保洁及管理服务项目（A包），中标金额6255.82万元/3年。

【4】2023年1月17日，中标广东省珠海市横琴粤澳深度合作区城市规划和建设局天沁园项目管养服务政府采购项目，中标金额208.93万元，服务期限自合同签订之日起至2023年12月31日。

【万物云】

万物云（2602.HK）为万科企业下属控股子公司，前身万科物业成立于1990年，从公司首个服务项目深圳天景花园开始，业务逐渐拓展至商企服务、城市服务等领域。目前该企业旗下拿标环卫服务项目的企业分别为万物云空间科技服务股份有限公司、珠海大横琴城市公共资源经营管理有限公司、深圳市万物云城空间运营管理有限公司、武汉市江汉城市资源经营管理有限公司。

万物云2023年开年后在环卫服务市场拿标方面相较于其他几家头部物企稍显落后，2023年仅旗下珠海大横琴城市公共资源经营管理有限公司中标1个项目。

【珠海大横琴城市公共资源经营管理有限公司】

【1】2023年1月11日，中标广东省珠海市担杆镇人民政府2023年外伶仃岛和庙湾岛市政公共区域和公用设施管养服务采购项目，中标金额：599万元/年。

【世茂服务】

世茂服务收购无锡金沙田与深圳世路源（曾用名：深圳深兄环境有限公司）后，在环卫板块逐渐找到自己的节奏。在过去的2022年，世茂服务在环卫领域势头强劲。

2022年上半年，世茂服务获取多个乡镇环卫项目，比如，长丰县双墩镇项目、安溪县感德镇人民政府环境综合服务采购项目、陕西蓝田县环卫一体化服务项目、洋县城乡环卫一体化服务项目等，其中陕西蓝田县、洋县城乡环卫一体化服务项目合同总金额达分别3.48亿元、1.22亿元。

世贸服务近几年拿标环卫服务项目的企业名称为：深圳世路源环境有限公司【曾用名：深圳深兄环境有限公司】、无锡金沙田科技有限公司。2023年开年后在环卫市场先后在广东省、江西省、四川省等3省中标4个项目，合同总额约为3923.5万元。

【深圳世路源环境有限公司】

【1】2023年1月18日，中标广东省湛江市坡头区南三镇第二轮环卫作业市场化服务项目，中标金额1323万元/3年。

【2】2023年1月17日，中标广东省梅州市梅县区水车镇垃圾清运保洁、收转运及废水处理项目，中标金额596.1万元/3年。

【无锡金沙田科技有限公司】

【1】2023年1月18日，中标江西省井冈山生活垃圾“零填埋”处理转运服务运费单价采购项目(第三次），中标（成交）金额（元）/（%）：0.85（预算金额：514.04万元）。