重仓东莞!这家新加坡房企,4大新盘亮相
提到首铸,相信很多东莞人应该都不陌生。
(资料图片)
譬如,2018年问鼎年度销冠的万科首铸东江之星,还有万科首铸翡翠东望,保利首铸天际等等热盘。
万科首铸东江之星
01
今年将有4大全新盘亮相
看似低调的首铸,事实上在东莞市场动作不少。
2018年,独立操盘开发了首铸御峰龙庭,随后的项目多以合作开发模式为主,如虎门粤港湾樾光里、和府、保利时区等项目。
据克尔瑞数据显示,2022年首铸流量销售约34.55亿元,流量面积达到10.11万平。
2023年开局,首铸的成绩也相当亮眼,1月份流量金额约1.82亿,排名挤入前十,流量面积约0.49万平。
接下来,首铸还有不少项目要亮相。
2022年,是首铸重仓东莞元年,在土拍市场频频亮相,参与了7幅地块的竞拍,最终揽获2宗地块。
除此之外,保利竞得的龙湾地块,珑远的大岭山地块,也看到了首铸的身影。
据不完全统计,首铸今年在莞项目有4大全新项目,分布在城区和松山湖片区。
这4大项目进度如何?下面一起来看看吧!
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城区一线滨江豪宅
保利·首铸鹭湾
位于龙湾一线滨江旁——保利·首铸鹭湾,关注度十分高,毕竟在城区能坐拥一线无遮挡江景的新盘屈指可数。
项目紧邻龙湾湿地公园,定位为改善型高端生态豪宅,共规划有7栋住宅,共383户。
据了解,项目主打建面约143-185-249㎡,预计将于上半年入市。
项目效果图
项目对外通达性很强,沿环城西路转入东莞大道,能一路直达南城总部基地、东莞CBD、鸿福路等核心商圈。
周边生活配套方面, 2公里范围内拥有滨江体育公园、市民艺术中心、东莞市人民医院,及万江实验小学、东莞翰林实验学校、宏远外国语学校、南城阳光二小等。
商业方面,有首铸与万科联合打造的首铸万科广场,以及华南MALL等。
龙湾航拍(点击查看大图)
03
东莞火车站TOD项目
首铸·天赋
目前,位于东莞火车站旁的TOD项目——首铸·天赋,进度比较快。
项目定位为东莞首个TOD+Mall+Park品质项目,主打建面约96-143㎡的精装三至四房。
首铸·天赋效果图
项目与东莞火车站仅一路之隔,直线距离约300米,交通区位优越。
所在地为西湖社区,作为老板块周边配套相对完善,有公园、学校、医院、商业等围绕。
周边有西湖城市公园、西湖社区公园、石龙体育中心、东莞第八人民医院、石龙中学、石龙中心小学西湖学校、金沙湾购物广场等等。
感兴趣的朋友,周末可以到东城万达/星河城现场了解,两大城市展厅在本周末(2月25日)开放。
04
直线距离松山湖约4KM
珑远首铸森湖翠珑湾
位于松山湖片区的全新盘,为去年珑远竞拍获得的地块,该项目将与首铸联合打造。
珑远首铸·森湖翠珑湾,占地约4.28万平,容积率为3.5,总建面超20万平的“森态”大盘。
项目主打建面约97-189平的三至四房,目前在长安/松山湖万科生活广场,开放两大城市展厅。
项目位于大岭山大道,毗邻轻轨R1线大岭山站,对外通达性相对不错,并且紧邻松山湖,直线差距仅约4KM。
周边配套较为完善,有学校、公园、商业,以及医疗机构等。
包括领尚购物广场、天和百货、大岭山公园、大岭山广场、大岭山镇第一小学、大岭山镇中心小学、新风中学、东莞市中西医结合医院等等。
据了解,项目将在3月底开放营销中心,想买松山湖板块的,可以期待!
项目详情戳链接查看:
05
与东城一桥之隔
君汇府
君汇府,同样为去年招拍挂竞得的地块,首铸与新世纪联手,斥资15.39亿拿下,成交楼面价为9830元/平!
目前,项目备案名为“君汇府”,占地约5.1万平,容积率3.15,总建面约14.7万平。
君汇府 效果图
君汇府,西北侧约500米就是万科第五城,周边还有新世纪颐龙湾、美的招商东樾等住宅小区,生活氛围浓郁。
值得一提的是,直线距离大王洲桥约1.7公里,通过大桥能直达东城。
在2022年11月,君汇府已正式启动施工,预计下半年入市。
06
工改工——东日一号数智芯城
与新世纪再次联手
首铸的步伐,并没有局限在房地产。
东日一号数智芯城,位于东城温塘社区,由首铸与新世纪又一次联手打造。
据资料显示,东日一号数智芯城为一类工业用地(M1),总投资3亿元,占地约2.57万平,容积率为3.5,计容建面约9万平。
截图自广东省投资项目在线审批监管平台
建设内容包括工业生产用房3幢、研发总部1幢、园区配套宿舍1幢等。园区投入使用后预计年产值达4.8亿元。
主要生产智能消费设备、数字智能终端设备、高新应用材料等。
最后顺带一提,首铸集团为新加坡丰隆集团的子公司,据丰隆集团官网显示,其是亚洲最大及最成功的全球化企业之一,在全球拥有超过400亿新元的多元化优质资产。
今年2月份,石龙代表团亲临首铸集团总部,为其介绍了石龙的投资环境,并重点推介东莞火车站TOD项目的规划情况。
你是否和我一样很期待,这家来自新加坡的房企,将给东莞带来什么惊喜呢?
你对哪个项目感兴趣呢?欢迎下方留言评论!