深圳业主拆迁9栋楼秒变亿元户？曾有公司靠拆迁“赚”超21亿！

近日，一则来自拆迁现场的签约喜报，登上热搜。喜报显示，深圳一业主签约面积约9000平方米，共9栋，有媒体报道称，此次拆迁赔偿金额或将过亿。

上游新闻记者查询宝龙街道官微发现，2月26日，宝龙街道官微中确有此消息，为感谢张先生对深大城际征拆工作的大力支持，宝龙街道办事处为张先生颁发了荣誉证书。

宝龙街道官微表示，自征拆工作启动后，张先生就多次表示一定要带头支持街道、社区的工作，并告诫自己的子女，没有党和国家就没有如今幸福的生活，无论身在何地身处何时，都要有家国情怀，只要党和国家有号召，就要积极响应，大力支持，舍小家为大家，为家乡建设贡献自己的一份力量。

(资料图)

有媒体报道称，张先生此次拆迁赔偿金额或将过亿。

每日经济新闻报道称，合一城市更新集团深圳事业部项目总监肖巍在接受记者电话采访时则表示，这个项目走的是传统土地整备房屋征收路径，是为满足公共利益需要而进行征收的行为，国家是有政策支持的，可采取强制措施，所以不存在讨价还价的可能性，不同于市场行为的城市更新类项目。

肖巍解释说，一般政府主导类的房屋征收，因修路、修地铁等公共利益进行征收的，一般以现金补偿为主。

“房屋征收类价值一般按照评估价格确定，按照经验目前南约片区那边农民房价格普遍1万元/平方米左右计算，总价或许会过亿元。”

肖巍还解释了另一种赔付方案，“如果是物业补偿，农民房赔付商品住宅比例一般按1:1赔偿，而且若是城市更新类项目，农民房价格跟随项目进展情况而变化，项目越到后期，价值就越高。”

据中新经纬2月28日报道，宝龙街道工作人员向记者确认，这几天确实有业主签约了9栋楼。不过，对于赔偿金额过亿元这一点，该名工作人员表示不方便透露。

据了解，该次征拆与粤港澳大湾区和深圳市重点轨道交通项目深大城际建造有关，起自深圳宝安国际机场，终至惠州市大亚湾，是实现深圳与大亚湾互联互通的干线，线路全长88.8公里，深圳段预计2025年建成。

深大城际征拆涉及深圳市龙岗区积谷田、大行片区，经地勘检测，存在大量不良地质岩溶空洞。地下盾构施工会引发地面塌陷，房屋倒塌的可能性较大。为避免出现意外伤亡和损失，地面建筑物需于2023年3月15日前拆除。

深大城际、宝龙南约片区“工业上楼”项目集中拆除在2月18日启动，据悉，后续将签约一栋、腾空一栋、拆除一栋，确保在3月15日前完成拆除任务。

事实上，通过拆迁秒变亿万富翁，在广州、深圳并非稀奇事。最为惊爆的，则是2019年广州浪奇，在拆迁中获得补偿额近22亿元。

广州浪奇

2019年12月13日，广州市浪奇实业股份有限公司发布了关于股票交易异常波动的公告。在12月11日至12月12日的连续 两个交易日中，这只股票的收盘价格涨幅偏离值累计达 20.64%。

背后的原因说来也简单：因为拆迁，发了！

广州浪奇2019年12月10日晚间发布公告，因广州市城市更新改造需要，广州土发中心拟对公司位于广州市天河区黄埔大道东128号地块进行收储，拟收储地块补偿款总额为21.56亿元。

深圳白石洲

2018年12月28日，深圳市规划国土委正式通过了《南山区沙河街道沙河五村城市更新单元规划》。随后，白石洲将诞生1878个亿万富翁的消息在网络上传得沸沸扬扬。

就此事，澎湃新闻随后的报道称，白石洲的村民并不都是1200平方米的“大户”，绝大部分居民的拆迁面积都在五六百平方米左右，因此3500万至4200万之间，并不是网传的上千个亿万富翁。

深圳大冲村

大冲村现在高楼林立，购物中心、写字楼、星级酒店应有尽有。因为拆迁大冲村一下子产生了10个亿万富翁，有400多户家庭资产均超过千万。

深圳岗厦村

岗厦村达成拆迁安置协议后，全村500多户楼房的主人成了千万甚至亿万富翁。

广州猎德村

说起广州的土豪村，当然离不开猎德。这个村落有着八百多年历史，世代农民以农业耕织为主。但自从拆迁后，村民几乎都成了千万富翁。

广州杨箕村

因为拆迁，广州杨箕村原先4000多民村民几乎每户都有上千万的资产。

上游新闻综合中国基金报、每日经济新闻、澎湃新闻、中新经纬、宝龙街道官微等

编辑：杨四海

责编：周尚斗

审核：冯飞