浦东北蔡首个城中村改造项目集体搬家-世界热闻

“我的老房子是20世纪80年代建好的，屋顶瓦片漏水怎么修也修不好，终于可以搬新家了，开心得不得了。”北蔡镇中界村村民顾景敏一手捧着鲜花，一手拎着馒头糕，笑得合不拢嘴。

昨天，浦东新区举行2023年“两旧一村”改造动员部署会暨项目启动仪式。其中浦东北蔡中界、杨桥城中村仅用5个月时间实现100%签约清盘，是上海在经历去年疫情后第一个获批立项、启动拔点的“两旧一村”改造项目。

图说：北蔡镇中界村村民集体搬家 黄日阅 摄

【资料图】

告别“城中村”

昨天，在北蔡镇中心路、高科西路口，锣鼓喧天，搬家车在村口整齐排开，村民顾景敏等都成为首批乔迁的村民。

“我家一共5口人，农宅产证面积270平方米左右，这次可以拿到两套三室两厅、一套两室一厅的房子，非常满意。”虽然其中两套还要过几年才交房，但顾景敏早就去地块“打探”过，“小区附近有两条轨道交通，13号线和18号线，也在北蔡镇，生活很方便。”

在他的身后，就是北蔡镇的中界村，是此次改造项目中体量最大的一个自然村。这里许多农宅早已破旧不堪，架空线如“蜘蛛网”般密布，加上没有独立的卫生设施、外来人口严重倒挂，村里居住环境越来越差。尤其是去年上半年的那场疫情，最高峰时北蔡镇一天新增2000多例感染者。“当时我们村里一幢农宅最多时候住了34户人家，我家的3户租客也全都‘阳’了，我整整待了70多天不敢出门，到院子里也是从后门出去。终于等到征收了，我第一批就赶去签约，挑选到了心仪的房子。”

和顾景敏相比，姐姐顾慧兰显得有点不舍，“房子当初是自己请人一砖一瓦造的，住了30多年，有些舍不得。”但拿到新房的快乐还是溢于言表，这次她分到了两套房子，一套三室一厅、一套两室一厅，虽然位于两个小区，但仅隔一条马路。“女儿一家3口住一套，我们夫妻俩住一套，一碗汤的距离正好。”

中界村党总支副书记朱宇洁介绍，这些房子都是20世纪80年代的老房子，卫生条件差、人口密集，之前疫情时候情况严重，老百姓征收的意愿非常强烈，很快实现了100%签约。

绿意盎然的城市新空间

走过了最艰难的时刻，拔点改造迫在眉睫。浦东“两旧一村”指挥部专班实施推进组组长方之玮介绍，从去年8月立项启动，各方争分夺秒，调查摸底、面积认定、房屋评估等并行推进，最终仅用5个月时间走完所有流程，实现清盘。

不仅是中界村，记者了解到，今年春节前，浦东已完成42幢1300多户居民的不成套房屋改造，沪东街道的向东新村、南码头路街道的六里新村，成为首批采用公租房形式实施的城市更新项目，目前都已进入实质推进阶段。

浦东新区建交委主任李树逊介绍，2023年，浦东新区将按照“拔点清盘一批、开工建设一批、更新提升一批”的原则，分类启动“两旧一村”城中村项目超500个，涉及政府性资金投资约258亿元。

“拔点清盘一批”主要包括宣桥保障房基地点位清盘等110个征收项目；“开工建设一批”包括三林外环外生态绿地、北蔡楔形绿地等区域市政道路、河道绿化及各拔点区域内保障房等项目超300个；“更新提升一批”包括1100户不成套公房改造和集建区外结合美丽乡村提升改造等共19个项目。

随着一辆辆搬家车驶出，村民们告别“城中村”，未来这里将成为北蔡楔形绿地的一部分，一个绿意盎然的城市新空间将出现在“金色中环”。

新民晚报记者 宋宁华