环球热文：兰州西固陈官营一宗地转让，挂牌价逾8千万，占地约13亩！

(资料图片仅供参考)

近日，甘肃省公共资源交易中心发布了一则关于X2121号宗地挂牌转让的公告。公告内容显示，X2121号宗地位于兰州市西固区T014#规划路以南、惠安佳苑小区以西，转出面积约13.27亩，挂牌价84662734元，转让方为兰州市轨道交通有限公司。

X2121号宗地规划容积率≤2.9，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，用途为二类居住用地（兼容地上商业建筑面积不大于地上总建筑面积的3%，集中设置），其中城镇住宅用地土地使用权终止日期为2092年3月10日，商业终止日期为2062年3月10日。

宗地大概位置 制图：兰州方程式

目前，该宗地内有已征未拆的两栋建筑。《产权交易合同》签订后，受让方按合同约定如期支付全部交易价款后，转让方承诺在2个月内完成地上附着物的拆除并交付给受让方，如遇政府管制政策或不可抗力影响，拆除时间适当予以顺延。

另外，交易条件中还有一项要求为，成交后受让方应配套建设建面1470㎡的社区卫生院，卫生院建设占用地块容积率指标，设计方案须经转让方确认，建成后转让方以7300元/平方米的价格进行回购，回购主体为转让方或转让方书面确定的第三人，回购过程中应缴纳的有关税、费依据国家规定由交易双方各自承担。

从地块位置来看，X2121号宗地临靠西固东路，交通便利、区位良好，周边有正在开发建设的万科水晶城、万科星光都会和兰州龙湖光年等项目，居住氛围也愈发浓厚，有项目开发的优势条件。不过截止目前该地块还无人关注，后续动态我们会持续跟进，敬请期待。

来源丨兰州方程式

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