鼓励现房！衡阳市城区商品房销售管理新规定 环球速递

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为维护全市房地产市场秩序，规范房地产开发企业经营行为， 保护广大业主的合法权益，促进全市房地产市场健康有序发展，近日，衡阳市住建局发布《关于市城区商品房销售管理有关事项的通知》（以下简称《通知》）。

《通知》明确，自2023年3月1日起，衡阳市城区房地产开发企业申请办理商品房预售许可，工程进度按形象进度计算，三层以下(含三层)建筑工程要封顶，七层以下(含七层)建筑工程进度达到设计形象进度的70%以上，七层以上的高层建筑工程进度达到设计形象进度的50%以上。

同时，《通知》指出，鼓励房地产开发企业对新建商品房项目采取完全现售的方式销售商品房。对采取现售的商品房项目及房地产开发企业， 将在金融信贷支持、土地供应、财税政策、商住比及车位配比、 容缺承诺制、行业信用评价等方面享受优惠支持政策。具体政策另行制定公布。

此外，对未取得《商品房预售许可证》擅自销售商品房的违规行为，一经发现或群众投诉举报属实，市住建局将严肃查处，并对违规预售项目所有商品房暂停一个月网签，暂停两个月受理商品房项目预售申请。

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