扩大住宅规模，嘉定新城中央活动区有局部调整→ 环球短讯

来源: 上海嘉定 ┆ 时间: 2023-03-04 17:22:40

@嘉定小伙伴们，看过来~

(相关资料图)

马陆镇伊南社区-3单元（ JDC1-1903）

G09街坊有局部调整

详见↓

规划范围

本次调整规划地块位于马陆镇伊南社区-3单元（JDC1-1903）G09街坊，北至双单路、南至封周路、西至德立路、东至沪宜公路，总面积12.31公顷。

（原控规整单元土地使用规划图）

局部调整背景

本次调整街坊所在的单元控规《嘉定新城中心区（伊宁路以南）控制性详细规划》于2009年经“沪府规【2009】77号文“批复。

按照嘉定新城百万人口的目标，远香湖片区为重要的人口导入区域，嘉定区在于新城单元规划（在编）相衔接的基础上，提升该片区G09-2地块住宅规模，以保障新城人口聚集发展需求。

调整后图则

局部调整内容

G09-2地块用地性质由商住混合用地（CR）调整为三类居住用地（Rr3）；容积率由1.60上调至2.50；建筑高度由60米上调至80米；新增卫生服务点200平方米和老年活动室200平方米。地块用地面积26437平方米不变。

G09-7地块商业办公混合用地（C2C8）建筑面积比例调整为C2大于60%、C8小于40%，其他指标不变。