央行表示中国房地产市场信心正在加速恢复，行业正在好转

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中国央行周五表示，在2022年最后一个季度开发贷款跃升和房地产开发商通过出售债务筹集更多资金之后，中国的房地产行业正在恢复。

央行副行长潘功胜周五在北京表示，去年9月至12月，用于房地产开发的银行贷款增加了2,300亿元，同比增加了4,200亿元。

他补充说，去年第四季度，房地产开发商的国内债券销售金额为1200亿元，同比增长22%。

“今年1月，房地产开发贷款增加了3700多亿元，同比增加了2200亿元。房地产开发商的国内债券销售为400亿元，同比增长23%。”

自2022年底以来，中国一直在采取措施，以支撑世界上最大的住房市场。并推出了“三支箭”流动性方案，以拯救开发商，并降低抵押贷款利率以刺激销售。

据央行表示，自2021年下半年以来，中长期住房需求的减少以及冠状病毒大流行对就业和收入预期的影响，放大了房地产市场的风险。最近，市场信心的恢复速度加快，房地产市场的交易活动增加，房地产行业——尤其是优质房地产公司——的融资环境明显改善。

上周，中国又出台了17项新措施，以扩大房屋租赁的融资和相关公司的筹款选择。

同时，地方政府也在放宽居民购房规定。12月，超大城市重庆允许外地户口居民享受与当地人相同的抵押贷款政策，而广东东莞则取消了对个人购买新房的全部限制。