上海地产拟转让德茗置业、筠铭置业各80%股权及债权 转让价147.7亿元 全球讯息

观点网讯：3月7日，全国产权行业信息化综合服务平台信息披露，上海地产三林滨江生态建设有限公司拟转让上海德茗置业有限公司80%股权及转让方对标的企业594895.1万元债权，转让底价617159.73万元；

(资料图片仅供参考)

同时，上海地产三林滨江生态建设有限公司拟转让上海筠铭置业有限公司80%股权及转让方对标的企业711770.4万元债权，转让底价860646.72万元。

信息披露起始日期2023-03-07，披露结束日期2023-04-03。

观点新媒体获悉，上海德茗置业有限公司注册资本1000万元人民币，经营范围：房地产开发经营，物业管理，房地产经纪服务，住房租赁经营。目前上海地产三林滨江生态建设有限公司持有其100%股权。

该公司2023年01月31日财务报表数据显示，资产总计744382.8万元，负债总计743618.9万元，所有者权益763.9万元，无营业收入。

另外，受让方确定后，转让方与受让方应当签订产权交易合同，交易双方不得以交易期间企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调整。

据观点新媒体此前报道，于2022年11月20日，上海地产三林滨江生态建设有限公司3宗土地包产权转让。

其中，11单元位于三林滨江西片区，紧邻滨江酒店、中电投改造等功能性节点。用地面积约4.76万平方米，总地上建筑面积约9.52万平方米，其中办公约6.47万平方米(68%)、商业约3.05万㎡(32%)，平均容积率2.0。

12单元位于三林滨江西片区，紧邻湾区水岸、轨交站点等标志性节点。用地面积约5.63万平方米，总地上建筑面积约13.86万平方米，其中住宅约7.46万平方米(54%)、办公约2.28万平方米(16%)、商业约4.12万平方米(30%)，平均容积率2.46。

15单元位于三林滨江西片区，地处海派社区核心区域，用地面积约11.37万平方米，总地上建筑面积约17.31万平方米，全部为住宅业态(100%)，平均容积率1.52。

三林滨江11、12单元属于上海德茗置业有限公司，15单元属于上海筠铭置业有限公司，目前上海地产三林滨江生态建设有限公司已在上海联合产权交易所挂牌2家公司90%股权及相关债权。

上海地产三林滨江生态建设有限公司成立于2014年，上海地产（集团）有限公司控股73.75%，上海前滩国际商务区投资（集团）有限公司持股20%，上海世博土地控股有限公司持股6.25%。