聚焦：住建部部长倪虹：让每平米物有所值、甚至物有超值，才是为老百姓造福

撰文 | ‍‍董鑫

10月11日，国新办举行“高质量完成‘十四五’规划”系列主题新闻发布会，介绍“十四五”时期住房城乡建设高质量发展成就。

“好房子”承载着千家万户对美好生活的向往，如何着力推动“好房子”建设？住房城乡建设部部长倪虹表示，“好房子”需要有好的标准、好的设计、好的材料、好的建造、好的运维。

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“我相信在‘十五五’期间，我们的‘好房子’会展现在消费者面前。”倪虹说。

“十四五”期间，人民群众住房条件进一步改善。全国累计销售新建商品住宅面积约50亿平方米；建设筹集各类保障性住房和城中村、城市危旧房改造等安置住房1100多万套（间）、惠及3000多万群众。

住建部门适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，扎实做好保交楼工作，坚决打好保交房攻坚战，加快构建房地产发展新模式，增加保障性住房供给，稳步推进城中村和城市危旧房改造，积极发挥住房公积金作用，系统推进安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”建设，不断满足人民群众基本住房需求和多样化改善性住房需求。

今年5月1日，全文强制的《住宅项目规范》已正式实施，通过包括楼层高不低于3米、4层都要加装电梯、楼板隔音降低10个分贝等14项新的标准，提高住房的品质。此外，住建部通还过“揭榜挂帅”的方式，推动研发适用于“好房子”的新型建材，研究绿色建材、智慧安防、全屋智能，通过互联网、传感器等新技术、新材料、新产品，在“好房子”当中得到应用，来提高住房品质。

在“好运维”方面，还要建立房屋全生命周期的安全管理制度。倪虹表示，住建部要对物业服务实施提升行动，解决好群众有感的一些“关键小事”，为广大居民打造一个更有温度的幸福家园。

今年，住建部门开展了全国住宅设计大赛，发动了设计院、设计师以及在校的大学生参加，征集方案阶段到9月底已经全部完成，全国已报了近2000个方案，将在今年底评出获奖方案，为“好房子”建设提供实际可操作的方案。

11月，住建部还将在北京首钢园再次举办住宅展和“好房子”展，拿出一些样板，让大家感受“好房子”。

“要让每一平方米物有所值、甚至物有超值，这才是为老百姓造福。”倪虹透露，住建部门也在研究，让老房子通过改造，向“好房子”靠拢。