上海楼市房企加快年终冲刺贝好家上海首秀亮眼聚看点

来源: 中国经营报 ┆ 时间: 2025-12-04 19:04:19

(资料图)

中经记者石英婧上海报道

年末临近，上海各房企花式冲刺年终业绩。

随着11月24日年内最后一次土拍落幕，上海楼市更聚焦于销售市场。

从克而瑞数据看，2025年11月，上海共计29盘入市，当月成交面积约33.5万㎡。

《中国经营报》记者注意到，澐启滨江、滨江雅著以及贝涟C1分别名列销售套数前三甲。其中，贝壳集团旗下贝好家独立操盘住宅项目贝涟C1首秀亮眼，销售面积、销售套数均位列第三名。该项目于2024年12月31日摘地，2025年10月底迎来首次开盘，其销售业绩体现在11月份的网签中，成为四季度上海楼市的一匹“黑马”。

在业内人士看来，从项目体量看，11月上海新房销售前十名中贝涟C1地块最小，建设用地面积仅为23亩，能够跻身前三名更显不易。在当前以理性观望为主的市场情绪下，贝涟C1的逆市热销，展现出高品质“好房子”依然具备较强的客户号召力。

对此，上海易居房地产研究院副院长严跃进表示：“在上海大力推进高品质住宅建设的市场大背景下，‘以优质供给更精准地满足多元化高品质居住需求’已成为行业的广泛共识。优质供给不仅体现在科学合理的规划设计上，也体现紧密贴合职住平衡需求和较高的性价比。伴随年底购房需求集中释放，四季度将是优质住房产品推广的黄金窗口期。”