丁祖昱：当前存量住房中符合“好房子”标准的不足5%，未来每年住房改善需求可达7亿至10亿平米

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1月8日，在克而瑞举办的“2025中国房地产产品力TOP100发布会”上，克而瑞集团联席董事长、普睿数智科技董事长丁祖昱表示，2023年下半年以来，房地产行业已从规模竞争全面转向产品力竞争。2025年住建部“好房子”政策的出台，成为行业未来数十年发展的关键契机。当前存量住房中符合“好房子”标准的不足5%，未来每年住房改善需求可达7亿至10亿平米。克而瑞CEO张燕表示，尽管市场面临存量承压、购买力结构性下降、产品同质化等挑战，但好产品与好销量并非直接画等号，需通过“市场研判、客群洞察与产品精研的深度耦合”破局。

克而瑞表示，2025年房地产行业已全面迈入以产品力为核心竞争力的新发展阶段，“好房子”不仅是市场需求的集中体现，更是企业实现可持续发展的关键。未来，能够精准把握用户痛点、平衡成本与品质、将政策要求转化为技术标准的房企，将在行业转型中占据领先地位。（澎湃新闻记者 李晓青）